怎么处理拆迁安置的合同纠纷

拆迁安置一旦产生了相关的合同纠纷的时候，双方无法通过协商来进行解决的，就只能够前往人民法院来进行民事诉讼了，从而来解决的。那么今天就一起来看看怎么处理拆迁安置的合同纠纷以及相关问题的解答是怎样的吧！

　　一、怎么处理拆迁安置的合同纠纷

（一）关于履行合同，限期拆迁纠纷

被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。

（二）关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位

房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议，但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁，经房屋主管部门裁决限期拆迁向人民法院起诉的，拆迁人应作为案件原告，而被拆迁人与承租人是共同被告。

（三）关于过渡房屋的腾退纠纷

被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。被拆迁人违反协议，拒绝腾退周转房的，拆迁人也可向法院提起民事诉讼，由法院判令被拆迁人搬迁至安置房。

　　二、拆迁安置补偿纠纷答疑

遇到拆迁安置合同的补偿纠纷该如何处理？

回答：

由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅，对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁安置合同没有进行有关补偿，这类纠纷诉至法院的也很多。对于补偿纠纷的处理，在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁安置合同的约定来处理；没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。

看到这里相信你也了解了相关的知识内容了，在进行拆迁安置的合同处理的时候，是需要根据相关的法律规定来进行处理的。好了以上就是怎么处理拆迁安置的合同纠纷的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询律师。

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