遇到房屋拆迁后如何维护自己利益？

　　摘要：在房屋拆迁中，被拆迁人会遇到各种各样的问题，比如被要求强迫签字、强拆房屋等，很多人都不太了解相关法律法规，在拆迁后很容易吃亏，那么遇到房屋拆迁后如何维护自己利益?

　　首先，在遇到房屋拆迁后，被拆迁人一定要收集保存自己房屋的相关证件，主要用于证明自己房屋的合法性，应该关注房屋拆迁的相关法律法规。还有就是，要了解当地房屋补偿标准是否合理等，再就是需要被拆迁人留存与拆迁方商谈时的录音和视频等，比如商谈中询问对方出示征地拆迁的批文公告书、决定书、补偿方案等。

　　其次，被拆迁人需要掌握起诉期限，当遇到拆迁后想维护自己利益，要知道行政诉讼的起诉期限一般为6个月。根据相关法律规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过1年。实践中有很多被拆迁人在整个房屋拆迁程序已经完成，甚至是在房屋被强拆后，才想起维权，但此时就会很大程度上提升维权的难度。拆迁后维护自己利益要做到以下几点：

　　1、原有生活水平不能降低。不能降低原有生活水平是拆迁补偿的原则。这一基本原则对被拆迁人来说是最为重要的，是房屋拆迁补偿中的一项考量标准。如果拆迁后的生活水平反而降低了，那么被拆迁人一定要慎重，要维护自己的利益。

　　2、拆迁程序必须是合法的。拆迁前拆迁方需要发布征收预公告、征收公告。并且需要让被拆迁人了解补偿安置方案，如果上述文件都没有看到，那么拆迁程序是不合法的，就需要维护自己利益。

　　3、补偿项目要齐全。相关法律规定房屋拆迁补偿项目主要包括：(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;(4)补助、奖励。如果补偿项目不全，被拆迁人一定不要轻易签字。

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