【违法拆迁】拆迁时，房屋被不明人员直接给拆了？拆迁户该怎么办？

在遇到征地拆迁的状况时，我们经常会见到这样一群人，他们三五成群，气势汹汹地来到被拆迁人家中，同被拆迁人进行所谓的“友好协商”，迫于拆迁方的压力，在通常情况下被拆迁人都会选择签署补偿安置协议。当然也有一些“骨头比较硬”的被拆迁人，这些被拆迁人接下来要面对的就是这些社会闲散人员无休止的骚扰，甚至是暴力相向。那么在征地拆迁的过程中，当面对这些身份不明的社会闲散人员时，我们应该怎样应对呢？

1、拆迁中的“社会闲散人员”

听到“社会闲散人员”这个词时，可能大家会觉得有些疑惑，其实这并不难理解。“社会闲散人员”一词其实就是由社会、闲散和人员三个词语构成的合成词，其含义便是这三个词语意思的整合。在通常情况下，是指游手好闲、在社会各处自由分散、没有固定职业和工作场所的闲杂人员。社会闲散人员的范围界限十分模糊，经常被当作一个贬义词。我们在上文中所讲的社会闲散人员是指在征地拆迁过程中，接受拆迁方的雇佣，没有遵循正当合法的程序采用恐吓、威胁等方式对被拆迁人实施暴力拆迁的身份不明人员。

2、在拆迁的过程中“社会闲散人员”出现的原因

在遇到征地拆迁的状况时，被拆迁的农民朋友们不可能都一次性的在协议上签字，经常会出现一些“钉子户”，在遇到这种状况时开发商就会雇佣一些身份不明的社会闲散人员来同钉子户进行“协商”。他们打着“社会闲散人员”的旗号胡作非为的原因，就是想要利用“法不责众”的陋习和人们对弱势群体的同情，对社会舆论进行蒙骗，来逃避法律的制裁。

社会闲散人员的到来看上去是为了征地拆迁的协商工作，而事实上就是按照我的意思来的人好说，不按照我的意思去做的人就拆房的意思，倘若被拆迁人不愿意拆迁，拆迁方见他们敬酒不吃吃罚酒，便会组织社会闲散人员对被拆迁人进行骚扰，利用威逼、恐吓的手段来让没有在协议上签字的居民量平方，签字，有的居民不愿意在协议上签字，他们就会直接带人跑到这些居民的家里进行恐吓，有时没有在协议上签字的居民们为了对这些非法拆迁人员进行躲避，还需要自己去外面租房子住。在这种情况下，经常会发生暴力流血事件。

3、面对这样的非法拆除我们应该怎样应对

通过参考大部分的拆迁事实，我们可以看出，社会闲散人员违法强制拆除房子的行为是直接“受雇”于拆迁方相关单位的。当然，这肯定不是能拿到明面上说的事情。

对于被拆迁人的人身伤害或者房屋的直接损害，首先要找的当然可以是直接的实施者，即“不明人员”。但是，要让这群“不明人员”进行赔偿是一件很困难的事情。一是我们可能找不到人；二是就算我们把人找到了，对这群具有涉黑性质的“不明人员”被拆迁人也没有任何办法；三是就算能把这些人怎样，这群“不明人员”大多也不具备对被拆迁人进行赔偿的经济支付能力。因此，这条道是很难行得通的。

再加上被拆迁的房屋牵扯到拆迁补偿的问题，这些才是被拆迁人最大的利益所在。因此，从根本上来说，被拆迁人应该以“不明人员”作为切入点，找到拆迁方存在的问题。而面对社会闲散人员的这种强制拆除的行为，被拆迁人应该这样做：

（1）倘若是当面直接的强制拆除，被拆迁人首先要做的应该是报警，向警方寻求帮助。一定要记住不要采用直接抵抗或者以暴制暴的方式，以避免不必要的人身伤害。至于警方是不是出警都能够作为后期维护合法利益的一个切入点。当然，被拆迁人要将相关证据记录保存好。比如电话录音、对强制拆除行为的录像和拍照等。

（2）如果在拆迁的过程中，“不明人员”同被拆迁人进行相关的交涉时，在这种情况下被拆迁人就一定要注意了。一要注意与“不明人员”的交流技巧。此时交流的重点是对拆迁主体的合法性进行考察和看看拆迁行为是不是合法。另外，还要留意录音证据，为后期维护自身合法利益时留下证据和线索。在这个过程中被拆迁人可以去咨询专业的律师，向他们寻求帮助，尽早将拆迁方的违法点找出从而进行补偿协商。

（3）一定要将拆迁过程中各个阶段的文件证据保留好，用这些文件证据来证明指导实施拆迁的是行政主体。这样才能将对责任进行承担的主体找到，进而达到保障拆迁补偿利益的目的。

用暴力的方式强制拆除房屋的行为是违法的，按照《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实对群众合法权益进行维护的紧急通知》的相关规定，在补偿不到位、程序不合法、被拆迁人居住条件没有得到保障以及没有将应急预案制定出来的情况下，一律不能实施强制拆迁。拆迁补偿安置需要遵循一个基本原则，就是保障居民不降低原有的生活水平。

如果被拆迁人对补偿标准不满意，千万不要签订任何补偿协议。在面对拆迁方强制拆除房屋的状况时，被拆迁人一定要在将自己的人身安全保护好的前提下依照法律来维护自身的合法利益，一定不能用不理智的方式来维护自身的合法利益，否则将会造成极端的严重后果。

正所谓光脚的不怕穿鞋的，被拆迁人有房子有家庭，不可能同那些“不明身份”的人作对到底，何况对方的声势高力量大，所以当我们面临暴力拆迁的状况时，千万要让自己保持理智，进行录音和摄像，遇到关键时刻时一定要报警，向警方寻求帮助。

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