【补偿协议】法律知识大讲堂——村委会有权代替你签订补偿协议吗？

有很多人咨询小编，说自己不知情的情况下，村委会就替自己签订了征地补偿协议，补偿协议根本就不合理，该怎么办？今天由小编为大家讲解一下村委会有权力这么做吗？如果村委会代替自己签补偿协议该怎么办呢？

根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

土地被征收时，与征收方签订补偿协议的是被征收人而不是村委会，除非被征收人委托村委会帮其签订补偿协议，否则村委员会是没有权力代替被征收人签订征收补偿协议。

如果村委会隐瞒被征收人，代替其签订补偿协议该怎么办？

跟据《村委会组织法》第三十六条规定：村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。《合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。所以，如果村委会隐瞒被征收人，代替其签订补偿协议使被征收人权益受损的，可以申请人民法院予以撤销。

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