• 【补偿协议】已经签订好的补偿协议,拆迁方却反悔了,被征收人该怎么办?

    在征地拆迁补偿中,补偿安置协议的签订至关重要。它的签订与否关乎着征收程序能不能顺利向后进行;它的内容则决定着被征收人能拿到多少补偿、能不能顺利拿到补偿。 那么,只要签订了补偿协议,被征收人就能高枕无忧地等待补偿落实了吗?一则实践案例让很多被征收人的担忧变成了现实:即使征收双方已经协商一致签了字,即使时间已经过去了很多年,补偿协议中的约定还是可能落空! 这究竟是怎么一回事,被征收人又该如何保护自己的受偿权利呢?接下来就带大家一起解析。 征收办公室发出《公告》:撤销8年前和被征收人签订的193份补偿…

  • 【补偿协议】一旦签订了补偿协议,只能等着房子被拆吗?可以反悔吗?

    导读:在以往的文章中,我们一直呼吁被征收人,如果对征收补偿不满意,请千万不要在补偿安置协议上签字。因为一旦签了字,就代表认可了补偿协议中的内容,后面再想反悔可就难上加难了。那是不是签了补偿协议,被征收人就只能认栽、只能等征收方来拆房子呢?其实也不是的。 就在前一段时间,我接到一位当事人的来电:电话里刘女士诉说自己在房屋征收过程中被骗签了,还说近几天征收方就可能来家里拆房,问我们有没有办法能留住房子。通过和刘女士的交流,我们得知了她的房屋在2018年上半年遇到了征收,由于刘女士一家人不是很懂法,加…

  • 【补偿协议】拆迁方以盖章为由拿走协议原件,再次拿回来时,补偿标准变了?

    张先生在资阳市城中村有一套农村宅基地的房屋,在2019年2月张先生所居住的地方要进行旧城改造,张先生的房屋进行拆迁范围。 2019年4月经过与拆迁方2个月的协商,张先生与拆迁方协商一致签订了《房屋拆迁补偿安置协议》,随后拆迁方以需要将张先生签好字的合同带回盖章为由,并承诺会将盖好章后协议归还给张先生。 半个月后,协议如期的交还给了张先生,但是张先生愤怒的发现这份协议跟自己当初签订的协议有所出入,补偿标准条款已经被拆迁方修改了。 随后张先生向法院主张合同无效,但是最终结果却不尽人意。法院认为《房屋…

    拆迁资讯 2020年6月8日
  • 【补偿协议】2020年拆迁补偿协议漏洞多,遇到这几种情况不能签字!

    近日,一则围绕动迁协议发生严重纠纷事件的新闻引起了网友热议,很多被征收人重新开始对征收协议的相关问题提起重视。小编今天为大家列举几类经常出现在补偿协议纠纷中的情况,大家来看一看,这些情况是不是正常的,这样的协议能不能签。 情况一 不签字就被骚扰,正常生活受到影响,字该不该签? 协议签订过程中,被征收人想多拿些补偿,征收方想节约成本,双方一时间可能会难以达成一致意见,造成签约进度缓慢。有被征收人反映,自己拒绝签字后一段时间,家里总是莫名其妙被隔着墙扔垃圾、扔碎玻璃;妻子出门也疑神疑鬼的,总感觉有人…

    拆迁资讯 2020年6月8日
  • 【补偿协议】已经签订好的补偿协议被撤销,当初谈好的补偿还算数吗?

    在征地拆迁补偿中,补偿安置协议的签订至关重要。它的签订与否关乎着征收程序能不能顺利向后进行;它的内容则决定着被征收人能拿到多少补偿、能不能顺利拿到补偿。 那么,只要签订了补偿协议,被征收人就能高枕无忧地等待补偿落实了吗?一则实践案例让很多被征收人的担忧变成了现实:即使征收双方已经协商一致签了字,即使时间已经过去了很多年,补偿协议中的约定还是可能落空! 这究竟是怎么一回事,被征收人又该如何保护自己的受偿权利呢?小编接下来就带大家一起解析。 征收办公室发出《公告》:撤销8年前和被征收人签订的193份…

    拆迁资讯 2020年6月8日
  • 【补偿协议】都明白拆迁协议很重要!律师告诉你:签订补偿协议必须注意什么?

    在平凡人的一生中,能遇到重大决定的时候不多,一辈子可能就几个,如果抓不住,往往只能走向平庸的一生,而有的人能善于抓住机会,从此便可以走向人生巅峰。 那么拆迁对于很多人来说算是人生的一次机会,甚至可能是一次重大转折,所以如何签订拆迁补偿协议就变得尤其重要。 在签订拆迁补偿协议时必须注意些什么呢? 1、补偿是否合理 补偿多少是一份协议中最重要的部分,在签订协议前一定要与拆迁方就补偿款项达成一致,这里要提醒的是补偿数额在自己满意的同时一定要做到客观,不要漫天要价。 2、协议是与谁签订 拆迁的主体是不是…

    拆迁资讯 2020年6月8日
  • 【补偿协议】律师揭秘补偿协议套路:这三种情况千万不能签字!

    近日,一则围绕动迁协议发生严重纠纷事件的新闻引起了网友热议,很多被征收人重新开始对征收协议的相关问题提起重视。 今天为大家列举几类经常出现在补偿协议纠纷中的情况,大家来看一看,这些情况是不是正常的,这样的协议能不能签。 情况一:不签字就被骚扰,正常生活受到影响,字该不该签? 协议签订过程中,被征收人想多拿些补偿,征收方想节约成本,双方一时间可能会难以达成一致意见,造成签约进度缓慢。 有被征收人反映,自己拒绝签字后一段时间,家里总是莫名其妙被隔着墙扔垃圾、扔碎玻璃;妻子出门也疑神疑鬼的,总感觉有人…

  • 【拆迁陷阱】律师总结拆迁时常见的几个“骗局”,看不出来补偿可危险了!

    拆迁就像一场生死攸关的游戏。许多被拆迁的人受到非法拆迁行为的折磨,律师是各种治拆迁的病的杏林圣手。他们坚持在第一线救援,拆迁补偿协议是这次行动中最重要的医疗药物。律师的目标就是增加药量,提高补偿标准,还拆迁人一个健康。 文件签字要慎重 拆迁方经常诱导或强制被拆迁人签署协议,目的是加快拆迁效率,拆迁案件是不平等主体之间的战争。可以完全平等和自愿地签订补偿协议的拆迁户很少。但是,只要签订了赔偿协议,结果就基本上已经是板上钉钉了,你想后悔也很难再补救了。当然,也是有一些签字后逆转结果的。无效合同是可以…

  • 【补偿协议】遭欺骗签下的拆迁补偿协议能否被撤销?小心补充协议陷阱!

    导读:拆迁补偿协议是被征收人或被拆迁人拿到补偿的关键,被征拆人可能获得的利益一般全部包括在补偿协议中。补偿协议一般由征拆单位按照格式作出,包括补偿方案中的各项补偿内容。我们都知道,根据法律的规定,如果因被欺诈而签订的民事协议是可以要求法院撤销的,那么具体来说,怎样签订的协议才算是被欺诈呢?本文拟通过律师代理的一则真实案例来简单解读。 【基本案情:农村拆迁遭遇“补充协议”】 B市通州区的陈先生家有两处宅基地,2016年被纳入拆迁项目。拆迁人是顺开房地产公司。拆迁开始后,拆迁人与陈先生协商,答应给陈…

  • 【补偿协议】签订了补偿协议就没法维权了?签订的这些协议无效!

    导读:小编在日常解答当事人疑问中,常常听到当事人哭诉道:拆迁补偿款太低,严重不合理,但是自己基于征收方、开发商等各方手段压力,被迫签订了不平等的安置补偿协议,追悔莫及,已经签订了安置补偿协议的,是不是房屋拆迁跟自己没关系了,自己就不能维权了?律师回答:不一定!事实上,签订了安置补偿协议,并不意味着完全无力回天了。按照合同法等相关法律规定,这些协议即使签订了也可以维权! 【不具备签协议的主体资格的协议,无效!】 我们国家拆迁相关法律对征收方拆迁都有相关的法律规定,就比如,《国有土地上房屋征收与补偿…