拆迁过程中这三类证据非常关键，早收集不吃亏！

征地拆迁程序复杂，需要大量证据。在这里，律师将征地和拆迁的证据分为三类，希望被拆迁人能够及时地保留：

• 一、证明主体资格的证据。
• 二、拆迁程序证据。
• 三、通过拍照、录音、摄像获取的证据。

主体证据

主体资格信息是能够以自己的名义参与法律程序的必要身份证明和其他证据。例如：身份证、房地产证书、土地证书、租赁房屋必须有租赁合同、营业执照、纳税证明、租金收据等。在征用土地的情况下，也涉及一些”承包合同”。

如果被拆迁人的房子没有办理过户，则有必要提供户口本，有关继承的相关信息是必须要具备的。这些信息比较容易收集，几乎每个人都很好地保持这些东西。

有些人会问，如果我没有这些东西怎么办？也没关系，有多少提供多少，律师受理后都会告诉你，还需要哪些资料。

程序证据

程序证据包括拆迁活动开始到结束的一系列证据。它是政府具体行政行为发生和存在的证据。

首先，有各种通知、决定、通知等。包括“房屋征用公告”、“房屋征用决定”、“房屋征用补偿安置方案公告”，以及“搬迁奖励通知”等一系列文件。这些政府签发的文件有时会被被征收人在第一时间拍照保存，但有些人从未见过这些政府文件。此时，他们就需要向有关当局申请政府信息公开来获取了。

然后就是评估过程。此时，我们必须注意住房评估报告，许多被征收人对评估报告非常不满意，拒绝接受纸质报告，这是错误的。通过评价报告，可以看出评价机构和评价人员是否具有相应的资格，还可以判断评价过程和结果是否准确。

在此之后，是补偿和安置协议，原件必须保留在被征收人的手中。

最后，如果被征收人拒绝签订补偿协议，政府征收部门将向被征收人签发《房屋征收补偿决定书》，如果被征收人拒绝搬迁，将有《限期拆除决定》等其他文件。此时，征收人必须注意这些文件，这催促拆迁可是不好玩的。如果不采取法律措施，拆迁方将迅速实施强制拆迁。

强拆证据

最后重点讲一下被征收人需要通过拍照、录音、摄像获取的关键证据。

此时，完全由被征收人自行操作，所以在取证过程中，要注意保管好手机、相机等取证设备。如果你有条件，你可以买一个录音笔，微型相机等，你可以把证据及时转移到其他设备。尽量避免与征收人发生直接冲突，个人安全是最重要的。

房屋，庭院和贵重物品的取证

当我们知道拆迁信息时，我们应该拍下我们房子的全套照片和视频，包括房子的原貌、房子里的物品及其放置、院子里的附属物、墙壁等。

对强拆活动进行取证

拍摄穿制服的工作人员

它看起来像一名政府工作人员，像一名警察或武装警察，特别是他脸上和衣服上的编号。

拍摄到达现场的车辆

将到达拆迁现场的车辆与摄像机对齐，包括挖掘机，警车等，尤其是车牌号码;

拍摄重要指挥人员

一般会有一名负责人，当他们到达现场进行拆除时，指挥整个拆除工作。

拍摄重要的领导人。

如果你知道他是个领导，就更得多拍他几张了。

应该提出的是，在拆除过程中的拍摄也是一个技巧问题。有必要清楚地记录重要且重要的车辆牌照号码。如果您受到限制，您可以委托他人收集证据。请求邻居，朋友和其他亲戚，拍一张照片或录制视频，以防万一。

对出警记录进行取证

在强拆过程中，及时报警是必须的。

对于报警的通话和警方是否及时出警、出警后如何解决等都要保存证据。很多人觉得警察和征收方是一伙，报警也是无用功，所以没有报警，但这可能会对今后的维权诉讼造成麻烦。

结束语

自己的权益是由自己去争取的，不能委托律师去做一切事情都，虽然律师可以在代理案件发生后以专业的方式收集和分析证据，但一些关键的证据，如现场记录、录像等，一旦错过，就无法收集后期的证据，因此，各位被征收人必须注意证据的收集，为未来的维权奠定基础。