安置补偿“五大防身术”为征地拆迁做准备

征地拆迁顾名思义,是因个人生活质量、公共利益或经济发展需要而实施的一项民生工程,近年来,民生工程却出现了“蛀虫”,使得一些原本提高生活质量的工程成为祸害。

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很久以前,当北漂的人们努力奋斗磨练他们的意志时,他们不禁感叹,如果他们是拆迁家庭就好了,但当拆迁真的如愿以偿时,却充满了新的挑战,那就是合理的土地征用和拆迁。

如今,拆迁已经成为一个有争议的话题。

如果拆迁顺利进行,被拆迁方就会成为拆二代。

如果拆迁中出现了猫腻,那吃亏的就是被拆迁人。

这两项结果完全取决于被拆迁人的态度与选择。

准备——是否了解相关法律法规,以及是否有良好的应对措施。

选择——选择哪种权利保护方法来保护你自己的权益,是你下半生的选择点,这有关于自己的下半生是否富裕。

接下来律师谈谈如何看待在征地和拆迁的实际情况,如何酌情损益,准备最优的选择:

情绪稳定、思路清晰

不急不躁,不要愤怒,必须有一个权衡自己的稳定的心态的方式,冷静的头脑可以做出正确的选择,拆迁的战争游戏是对抗的心理和智力,而不是暴力和武器。,有和谐的环境能平静地讨论的权利,提高他们的筹码。

2明白自己的优势

最直接的土地征用,功能最强大,最有力的证据是在手上,标题证据文件的一些证书可以使用自己的财产,鉴于历史等方面的原因,一些无证,但如果有,请中枢,不依赖于其他陌生人,再加上有,如果你失去一半的风险。

3提高警惕,防患于未然

拆迁方的伪装已经成为现代社会的主要关注点,一些被拆迁的人陷入了困境,为此他们困惑了一段时间, “给多少赔偿?” “奖励费加倍吗?” “在一年内解决产权置换问题?”这三个问题已成为最诱人的三个“陷阱”,因此确定承诺的真实性很重要。

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4掌握对弈心理,后期反击

拆迁补偿实质上是两方之间的一种利益博弈,在获得良好的议价能力之前,不要轻易的报价,如果被征收人只是简单地向对方报告自己的价格,此时已经失去了一半的利益,因为征收人已经知道了您的底线,作为被征收人,您必须多听少说,关于赔偿金的报价必须把握时机和火候,您必须选择合适的时间报价,否则,价格高或者价格低,都是被动的。

5签名要慎重,万万不可头脑发热

在征地和拆迁过程中可能会收到各种材料,其中一些材料可能会对您的权利和义务产生实际影响,在确认收到材料的内容以及签名的法律后果之前,请不要轻易在这些材料上签字。

还有最重要的一点是千万不可签署空白协议。

注意

如果需要签订拆迁补偿协议,应注意:

首先,要就货币补偿,财产置换,财产置换的地点,面积等补偿方式达成明确的协议;

其次,还必须明确规定支付或交付房屋的期限;

最后,还应考虑违约责任;

以上五点是心理保护的防线。征地拆迁不是赌气,无论是激进斗争还是温和进步,无非是提高移民安置补偿,为什么不选择容易的方法。

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