农村自建房拆迁具体应该怎么补偿？

　　摘要：房屋在实行拆迁时都会根据国家规定给予对应的补偿，不同的房屋拆迁，补偿标准也是不一样的。比如农村自建房拆迁和商品房拆迁补偿就是有所差距的，那么农村自建房拆迁具体应该怎么补偿?

　　首先，需要确定农村自建房的价值，它的价值主要会根据房屋的折旧价值，以及房屋结构评定出一个拆迁补偿的标准，最后，再根据农村自建房的面积，就会根据这个标准，按照每平方米多少钱对被拆迁人进行补偿。

　　其次，是被拆迁自建房的产权所有人的搬迁补偿和安置补偿。农村自建房拆迁后，被拆迁人的后续的居住肯定是会需要面临一些问题的。那么搬迁和安置补偿主要就用于解决这些问题。被拆迁人可以选择产权置换的补偿方式，就是直接同等价位置换这一套房子的，也可以选择货币补偿的方式，货币补偿就会根据被拆迁自建房的条件来给出补偿价格。随后，我们会按照户口的人头数量，每月进行补偿。

　　还有，就是政府会给到被拆迁人一定的奖励性补偿，来调动被拆迁人的拆迁积极性。当然，如果我们的生产经营受到的影响的话，对于生产的损失也是会给到我们的。农村自建房拆迁补偿规定有：

　　1、被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

　　2、被征地的村民，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，还有被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

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