老宅基地拆迁后能否享受相应的征地拆迁补偿

【网民提问】

您好，我今年28岁，父亲在我6岁时去世，我的户口一直不在包河区大圩镇，但是大圩有我爸的一处房产，是老宅基地，没有房产证，按照我过继承法的规定，我是父亲房产的合法继承人，这种情况拆迁的话，可以享受相应的拆迁补偿吗?

【律师解答】

网友，您好! 您咨询包河区大圩镇拆迁补偿情况。包河区回复如下： 经查，您本人户口一直不在大圩镇，且从未在慈云村居住过。根据《合肥市城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁征地转户范围内的房屋按征地转户在册人口进行补偿安置;属征地转户拆迁范围内祖居户，同时符合下列条件，并经村委会证明，按征地转户人口认定：房屋必须具有合法证照或在拆迁范围内有过承包地的;房屋系祖辈遗产，明确为产权人所有;产权人及其配偶、子女一直居住的房屋，且无其他房屋。综上，您既不符合常住户的安置标准，也不符合祖居户的安置条件。