听到“强拆”老百姓纷纷变了脸色，这是人们普遍认可的。 因为强制拆迁往往与“非法”、“暴力”、“无偿”等词联系在一起。 其实强拆也分为合法和非法，这里首先为大家解释一下，非法拆迁的情况如何，如何处理。

违法强拆根据一般情况分为三类：

第一类：部分进行拆迁方无视国家法律，以自己的名义非法强拆；

第二类：假借他人名义，恶意拆迁后撤离装作不知情;

第三类：部分进行拆迁方欺诈欺瞒，布置一个陷阱引诱被拆迁人签订一些不合理的安置补偿标准协议，随后在没有得到补偿的情况下将房屋建筑拆除。

在本律师整理了各类强拆案件后，为大家总结了五种策略，提前做好准备，以免事情发生时手足无措。

策略一 知己知彼，百战不殆

当拆迁公告发出后，有必要了解拆迁的性质。拆迁不同的属性有不同的谈判策略。如果是公共项目拆迁，那就要以提高拆迁补偿为主要目的；如果是商业开发，在谈判中就要大胆的争取。

策略二 事先做好准备，主动进行出击

让房子“合法化”，可以占据征收拆迁的主动权，这样既可以底气十足地在谈判中，但也阻止拆迁方以强制的方式来拆迁。

策略三 及时进行报警，保障自己安全

如遇到违规强行拆除，被拆迁人必须及时报警。 因为公安机关的保护和证明在后期的权利保护中具有很大的作用。

策略四 行使自己的权利，找出拆迁工程中的违法点

在正常情况下，补偿标准的收集太低，强制拆迁，拆迁项目，情况法律方面往往不很规范。对于被征收人，准确捕获项目违法问题，有针对性的行动是最好的对策。

策略五 求助律师，提起法律程序

面对行政机关强征强拆过程中的违法行为，一定要尽早寻求专业律师帮助，法律的手段，对违法行为及时响应。当强拆发生，房屋被拆，被拆迁人将失去一个重要的筹码协商赔偿，运用法律手段才是上上之策。

在这里可以律师想要提醒大家，如果遇到非法拆迁，首先不要慌张，稳住自己的阵脚。其次就是不要使用暴力抗拆，本来是老百姓占理的事情，不要被反而抓住把柄，然后保留证据，尽量通过寻找非法强拆的证据，如果事后能证明是非法强拆的话，对我们是非常有利的。最后及时报警，让非法拆迁的一方，感受到阻力，而且同时提高了保护自身安全的概率。

总之，保护每个人的利益除了需要律师的帮助外，还需要自己的努力，这样才能为自己的合法利益增加保障。

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