《土地管理法》是一部关系亿万农民切身利益、关系国家经济社会安全的重要法律。《土地管理法》确立的以土地公有制为基础、耕地保护为目标、用途管制为核心的土地管理基本制度总体上是符合我国国情的，实施以来，为保护耕地、维护农民土地权益、保障工业化城镇化快速发展发挥了重要作用。随着实践的不断发展和改革的不断深入，现行农村土地制度与社会主义市场经济体制不相适应的问题日益显现。《土地管理法》坚持土地公有制不动摇，坚持农民利益不受损，突破集体建设用地和国有建设用地固有的二元体制，取得集体经营建设用地入市、宅基地制…

如果有人问你最想成为什么样的人？我想很多人会毫不犹豫地说他们想做拆迁户 在过去的10年里，我经常听到这样的消息:广东某个地方拆毁了整个村庄，成了千万富翁！某某的拆迁让他一夜暴富！像这样的新闻太多了，以至于我们被它弄得眼花缭乱，真恨不得自己就是XXX一家。近年来，随着中国城市的规划、发展和扩张，原有城市周围的大量土地和村庄被征用。特别是近年来，随着土地价格的上涨，拆迁户得到的钱逐渐增加。拆迁后的家庭一夜之间过上了富裕的生活。然而，最近几年拆迁的声音慢慢的少了些，主要有两个原因。一方面，城市规划应该…

由于城市建设的需要，农村开始需要拆迁。在公众的印象中，拆迁是一件非常好的事情，因为它是在网络媒体上报道的，因为拆迁一夜暴富到处都是。如果有个拆二代，那一定很富有。因此，每个人都希望拆迁能在他们自己的头上进行，这样他们不用劳动就能致富。但是最近的农村拆迁产生了一个新的奇怪现象，那就是越来越多的农民不愿意被拆迁。这是为什么？ 原因一： 在农村，拆迁补偿不多。有些农民朋友得到的补偿款都不够用盖新房子，更不用说在城里买新房子了。因此，对他们来说，拆迁是一件非常得不偿失的事情。 理由二： 被拆除的家园是农…

近些年，农村飞速发展，国家为了建设新农村振兴乡村开展了五年统一规划工作，很多农村已经拆迁或者已经乔迁新居，而有的农村可能还在规划当中，不少农村也将面临拆迁工作，拆迁之后，新的居住环境将大大提升农民的生活质量，农村设施将会更齐全，比如医疗、教育、超市、银行等等都会比较健全，拆迁也分为很多种，有的是统一规划建设有的村子则是统一规划，统一住房或者合村并镇、撤村并村等等，农村土地资源也将得到更大的利用。 不过在拆迁工作当中，国家为了维护村民的相关权益也实施了很多新政策，比如土地确权之后，宅基地在拆迁中也…

征收拆迁的现状是混乱的，一个重要的原因是被拆迁人过于软弱，纵容了征收拆迁方违法行为的出现。 当实际拆迁发生时，许多被征收拆迁人会自发地把自己置于被动、弱势的地位，认为与征收拆迁方斗争就像“蜉蝣摇树，鸡蛋打石头”。 拆迁方自然最喜欢这样的对手，可以轻松达到签订协议的目的。 房屋拆迁关系到广大被征收拆迁人的利益，我们要做聪明被拆迁人。 在实际的征收拆迁过程中，拆迁户学习了解到这四个点，让拆迁方不敢轻举妄动。 1、善于提前收集信息 信息不对称是被征收方实力不足、无法与对方竞争的重要原因。俗话说的好，知…

一提到拆迁，大家的第一反应都是一夜暴富和飞黄腾达，毕竟一旦拆迁，就能拿到国家和开发商的巨额赔偿和补贴，也正因如此，城里的不少居民都盼着拆迁。不过据中国拆迁网了解对于大部分农村家庭而言，情况却恰恰相反，对于拆迁，大部分农民朋友都抱着消极和抵触的态度。 前段时间，有认识的小伙伴老家要进行拆迁，可父母却怎么也不愿意搬，原本以为是父母一时想法没转过弯来，可回家一了解才知道二老的担心。 按照当地的规定，拆迁的农户要么分房，要么选择拿赔偿款，可对农民而言，哪一种选择都不划算。“咱们这里可不比城市，每平米的房…

征收牵涉广泛，时间空间的跨度很大。有的提前几个月或半年开始有动静，有的甚至提前两三年就传出风声。所以，征收绝不会是突然为之。正式征收前，都有蛛丝马迹可循。 小编奔波全国各地十余年，大大小小的征收都亲身经历过，根据多年实践经验，总结了一些征收前的征兆或现象，可供您参考。 关注这些信息 1、当地出台新规划 追溯一个地方进行征收的初始，就是当地出台了城市发展总体规划（城市规划图），这是最根本的征收征兆。当地的媒体一般会报道规划的相关新闻，政府网站也会进行公示。 被划入规划区的片区征收的可能性大大提高，…

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布实施，严格规定了城市房屋拆迁程序，规范了征收方行为，充分保障着被征收人的拆迁权益不被侵害。2020年房屋拆迁中，如果征收方违背了这八大规定，你作为被征收人，千万不要轻易签字搬迁。应当明白，面临违法征收要积极维权。下面，就为大家具体讲一讲房屋拆迁的八大规定，充分保障被征收人的拆迁权益不被侵害。 规定一、必须先补偿后搬迁 “你们先搬走，等房子拆了再谈补偿”无疑是老百姓深恶痛绝的拆迁方式之一，被征收人往往没看到任何征收文件，就被所谓的拆迁工作人员一户一户上门催着签…

对于农民来说他们的安身立命的根本就是土地，如今他们的土地被征收，能不能拿到合理的补偿款关系到农民的生活是否能够继续维持下去，但是如今在我国的众多地方，尤其是那些偏远的地域，有些人对补偿款的贪污等现象已经见怪不怪。 由于被征收土地的农民对于征地拆迁相关法律知识知道的很少，尤其是跟自身利益有密切联系的征地补偿款的发放项目，发放流程以及其他有关的补偿款事项都不知道，那么今天小编一起跟大家分享一下征地补偿款的具体发放流程，看看你的征地补偿款是不是合法的发放到位。 土地的补偿方式有两种形式，一种是金钱补偿…

征地拆迁是一项有益于人民，改善人民生活的工程，但是因为征地拆迁涉及利益重大，越来越多的矛盾浮现出来。初遇征地拆迁，被拆迁人不了解相关法律知识且维权意识淡薄，拆迁方抓住被拆迁人这一弱点，想尽各种名义实施拆迁，忽悠被拆迁人，以期达到低成本拆迁的目的。今天小编就给大家讲讲拆迁方惯用的拆迁名义及有效的应对措施。 　　协议拆迁 　　“协议拆迁”，并非严谨的法律概念，从字面上理解就是双方在平等自愿的基础上达成拆迁意愿进行的拆迁。与合法征收相比，其有以下几个特点： 　　1.签订协议的双方是平等的民事主体; 　…