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【强制拆迁赔偿】房屋强制拆迁索赔方式有哪些
房屋强制拆迁对人民群众的权益是很大的侵犯。当在生活中面对强拆事件，一定要及时向有关部门反映或者提前诉讼。那么，房屋强制拆迁索赔方式有哪些？强制拆迁有哪些法定条件？什么情况下的房屋需要强制拆迁？针对这几个问题下面小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。 一、房屋强制拆迁索赔方式有哪些 （一）货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场…
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【拆迁评估】拆迁时房子的价值能怎么计算
当我们的房屋被拆迁时，拆迁方都是要给予赔偿加上一定的补偿的。那么此时就要对我们房屋的价值进行计算，其具体的计算方法又是怎样的呢？接下来就由的小编为大家带来有关拆迁时房子的价值能怎么计算的详细内容，一起来看看吧！ 一、拆迁时房子的价值能怎么计算 1、房屋的重置价格（结合成新即乘上打拆系数）。 2、土地价格（在同区位找三家房屋开发企业一年内的现房销售加权平均价减去新房的重置价格即算出土地价格，这就是所谓的市场价评估）。 3、装璜及附属物评估（这项评估可以在一定范围内双方协商，因为装璜的价格弹性较…
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【拆迁安置房】拆迁10年安置房仍未开建，选择产权调换，签协议之前您要三思
2010年1月12日，来自江西上饶的杨先生和上饶市中心区基础设施建设开发有限公司签订了拆迁协议，当月25日，杨东生就拿到了安置房的选房编号，可十年过去了，杨冬生仍然没有拿到安置房。 十年来，杨冬生一直在租房居住。如今，杨冬生租住在一套二楼的毛胚房当中，因为腿脚不便，随着年龄的增长，越发觉得艰难。 同类情况的有109户，我们知道在拆迁中，拆迁户可以选择产权调换，即安置房，或者选择货币补偿。在选择补偿方式之前，需要签订一份补偿协议。内容包含： (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； (2)安…
