• 公租房拆迁中,户口在内的人都可以得到补偿吗?

    一、公租房拆迁中,户口在内的人都可以得到补偿吗? 依据我国相关法律的规定,公房拆迁时并不是有户口就有拆迁补偿的,取得公房的所有权,才能获得房屋拆迁补偿款,如果没有所有权的,只能获得安置补偿。 公租房拆迁补偿标准是,第一给公租房的所有人补偿房屋补助费用,这是按照房屋的建筑面积进行计算的。第二要补偿安置费用和搬迁费用,这也是与房屋的建筑面积有关,按每平方米多少钱计算的,同时如果逾期的话还要减少。第三,还要补偿公租房在停产停业期间所遭受的损失。 二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第一条 为了规范国…

    拆迁资讯 2020年11月5日
  • 2020年最新公租房拆迁补偿标准

    一、最新公租房拆迁有什么补偿标准 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,由于公租房的产权是归国家所有的,所以公租房拆迁的时候,租赁人只能获得搬迁安置的费用。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的…

    拆迁资讯 2020年10月28日
  • 公租房遇到拆迁应该怎么补偿?和商品房拆迁有什么区别?

    一、公租房遇到拆迁应该怎么补偿?和商品房拆迁有什么区别? 公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜,政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起诉讼,要求法院予以裁决。 公租房拆迁补偿的一些标准,公租房按私有产权房的90%补偿。也可以按,被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房。即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得…

    拆迁资讯 2020年10月22日
  • 【2020公租房拆迁补偿政策】2020年公租房拆迁的补偿政策是怎么规定的

    一、2020年公租房拆迁的补偿政策是怎么规定的? 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,由于公租房的产权是归国家所有的,所以公租房拆迁的时候,租赁人只能获得搬迁安置的费用。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第二十二条 因征收房屋造成搬迁…

    拆迁资讯 2020年9月28日
  • 【公租房拆迁补偿】公租房拆迁,国家有统一的补偿标准吗?

    一、公租房拆迁,国家有统一的补偿标准吗? 依据我国相关法律的规定,对房屋进行拆迁时,是没有统一的国家赔偿标准的,房屋拆迁补偿的标准一般是由各省级政府自行制订的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收…

    拆迁资讯 2020年9月12日
  • 【公租房拆迁】公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款?

    一、公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款? 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 (二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。 二、公租房…

    拆迁资讯 2020年9月1日
  • 【公租房拆迁】2020年公租房拆迁的补偿政策是怎么规定的

    一、2020年公租房拆迁的补偿政策是怎么规定的? 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,由于公租房的产权是归国家所有的,所以公租房拆迁的时候,租赁人只能获得搬迁安置的费用。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第二十二条 因征收房屋造成搬迁…

    拆迁资讯 2020年8月25日
  • 【公租房拆迁】2020年公租房拆迁补偿标准是怎样的

    很多人都想着自己的房屋被拆迁,这样就会有一大笔补偿款,房屋拆迁补偿是很多被拆迁户都十分关注的问题,房屋拆迁补偿是涉及被拆迁人切身利益的问题。 公租房拆迁时如何计算补偿金? (1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。 (2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。 计算公式为: 货币补偿金额=评估单价X20%X被拆除房屋的建筑面积 承租人补偿款的计算公式为…

    城镇拆迁, 拆迁资讯 2020年7月15日
  • 【公租房拆迁】担心的事情还是来了,自家住了几代人的公房也要拆了?

    对于一些老年人和他们的孩子来说,公共住房补偿可能是一项令人担忧的问题。该房屋前期是单位公房,但自己租了几十年,现在如果面临征收,能否得到补偿? 本来公屋租户征收补偿,并而不是一个特别的问题。在原来的《城市房屋拆迁管理条例》中,公屋租户和公屋所有人,均享受赔偿的权利。但到2011年在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中,将补偿对象“腰斩”,只有公屋所有者才拥有征收补偿,而公屋租户这类补偿对象从此消失。 该规定的立法考虑可能是,随着城市的发展,按照房地产市场的趋势,公共住房问题将逐渐消失。这是事实,但…

    城镇拆迁, 拆迁资讯 2020年6月5日
  • 【公租房拆迁】最担忧的事还是来了!租住了几十年的公房要拆了,该怎么办?

    公房征收补偿,在某些老人和他们的孩子心里,可能会是一件很让人头疼的一件事儿。房屋是很早时单位分的房子,自己已经住了很多年了,现在要碰到征收,可以拿到补偿么? 本来,公房承租人的征收补偿,就不是一个简单的问题。在原《城市房屋拆迁管理条例》中,公房承租人和大家一样,都是有补偿的。可是在2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施时,补偿对象“缩减”成了只有所有权人,而之前的公房承租人概念几乎再也找不到了。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的立法思考,也许是为了伴随着城市的发展,依照房地产市场化的走…

    城镇拆迁, 拆迁资讯 2020年6月4日