征拆项目作用的对象，不仅有居民民房，还有企业、工厂、个体户的经营生产用房。同样是属于被征收方，这些经营用房的所有人面临的境况却不一样，无疑会更为艰难。用于经营的房屋，其面积、结构、用途、权属等情况较为复杂，调查评估、计算补偿时需要考虑的问题也更多。而企业涉及的利益巨大，拆迁过程中一旦某个环节出了岔子，损失也是极为惨重的。今天就跟大家谈谈企业主应该要了解的企业拆迁。企业遇拆迁，能从这6大考验中全身而退，补偿也不会少。 考验一、征收方未依法公告房屋征收范围 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条及…

现如今，许多农民朋友为了盈利和生产经营，通过合作开发、购买等方式兴建工厂。但倘若真正要走程序使修建的工厂成为合法建筑的话，要申请进行有关的审批。而审批的时间较长，想要把证办下来需要经历一个复杂的过程，许多农民朋友耐不住性子，就会出现等不及的情况，加上有些地区在特定时间内进行的监管并不是很严格，使得有些厂房在没有把证件办全的情况下就建起来了。 那这些没有把证件办全的厂房都属于违法建筑吗？肯定不是的！ 所谓违法建筑：就是指在没有正常取得临时建设许可证或者建设许可证，没有经过土地主管部门批准的情况下，…

近年来，国家不断推进环境整治行动，很多不符合环保标准的企业被要求暂停整顿或停止生产、经营，但一些地方政府为加快地方拆迁进程，降低拆迁成本，常将企业拆迁与环保关停混为一谈，不断下发环保处罚逼迫企业家主动低头，以环保促拆迁。众多案例中，企业符合合法经营，即拥有营业执照、土地使用权、环境评价、排污许可等经营需要的相关行政许可。在日常经营活动中确保拥有环保测评手续，达到环保标准。在此种条件下，若政府为达到企业搬迁目的，强行认定企业环保不达标，并对其处以罚款或者关停等处罚，尤其因环保不达标的原因对企业拆迁…

大家应该知道，工厂拆迁因其特殊的情况，拆迁期间对工厂的各项评估及后期的补偿也非常繁多，而很多地区为简化工厂厂房拆迁的工作流程，对厂房拆迁进行打包赔偿，从而使被拆迁人对补偿细则不满意，引起纠纷，小编可以很明确的告诉大家，厂房拆迁不能打包补偿，生产设备损耗也要赔偿。 法律规定 依据我国相关法律的规定，对厂房进行征收拆迁时，生产设备的损耗赔偿由当事人协商确定，协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。 《国有土地上房屋征收评估办法》 第十四条 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途…

对补偿标准不满意，被征收人应该怎么办？ 在征地拆迁过程中，农民选择维护利益的重要原因是补偿标准、补偿金额过低、补偿成本不能保证农民生活水平不下降、达不到周边房地产市场价格的补偿标准。 现阶段，被征收人在依法行使征收的法律程序上取得了相应进展，在今后的项目中也越来越严谨，可以作为“抓手”的点逐渐减少。 现在只有最重要的一点，那就是补偿太低对于这样的情况，被征收人就这样没有办法了吗？方案中规定的赔偿标准能否依法变更？ 城市房屋拆迁：征收补偿方案可“先提意见后诉讼” 根据我国的《国有土地上房屋征收与补…

要暴富唯有拆迁。在我国因拆迁一夜暴富的事情是时有发生的，特别是一线城市，房屋拆迁的补偿是非常之多的，但令人苦恼的是要选择货币补偿还是要选择房屋置换呢?选择货币害怕钱少了吃亏，选择安置房不知道要等多久才能到手。那我们到底该选择哪种补偿方式更合理，又能保障我们拆迁后的生活呢? 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，怎样选择由被拆迁人自己确定。 一般来说选择房屋置换的是附近地段拆多少就补偿多少，如果选择房屋的话升值空间会很大，虽然近期的楼市再严调控的…