各地棚改拆迁正如火如荼的进行着，但由此导致的强拆行为也是屡见不鲜，这是一种悲哀。有时，征收方时间上为了赶工期，或者是为了减少执法阻力，会选择在周末实施强制拆除行为，这种行为合法吗？ 对法律有所了解的读者可能会说，《行政强制法》第四十三条明确规定，行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行，那周末实施强拆，显然不合法啊。但问题是，周末是否属于法定节假日呢？ 根据国务院出台的《全国年节及纪念日放假办法》，我国放假的节日共分为三种，一种是全体公民放假的节日，即元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、…

事实上，拆迁理所应当的让一部分人富了起来，也毫无意外的让一部分人穷了过去。由于征收拆迁本身涉及的利益巨大，有人甘心做利益的奴隶，心思被利益侵占，行为被利益驱使，这样就无法避免在进行拆迁工作时有愧于百姓。拆迁方做不到守法拆迁，尤其是暴力、强制执法相对盛行，这给百姓带来了深深的伤痛，同时也引起了社会的不公。不过在违法强拆面前，百姓并非无能为力。须知，征收有关人员违法强拆，只是赔偿可不行，还要被依法追责，这都是法律给予被拆迁人的保障。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条规定： 市、县级人民政府及…

与“违法建筑”有关的事件频繁地出现在各种媒体上，成为百姓热烈讨论的重点话题，这除了反映出社会整体法治意识的进步之外，还反映出百姓对于公权力和私权益的关注。 建筑是不是属于违建，违建是否应该强制拆除，都是需要综合考虑的复杂问题，行政机关在行使违建房屋的拆除权力和其他涉及公民利益的事项时，应当在查明事实的基础上，合理，合法地判断和处理。总之，违建强拆要全面叫停！行政机关应牢记五个原则，不得损害公民权益，不可与民争利。 一、“认定违建”要尊重百姓财产权，法不溯及既往 需指出的是，“违建”也是行为人通过…

突如其来的强拆，补偿还没协商到位，好好的房子说没就没了。这是很多被拆迁人在面临拆迁时，最为担心的情况。然实际拆迁过程中，强拆却是屡屡发生，为了尽快完成拆迁任务，其中不乏一些拆迁方未经合法手续就对拆迁户进行强拆。这个时候，由于很多被拆迁人法律意识淡薄，很容易就会和拆迁方发生正面冲突，吃苦头。那么收到了通知，当强拆真的要发生或者已经发生时，被拆迁人该做些什么来应对，如何才能保护自己的合法财产权利少受损害，并为自己争取到充分合理的补偿和赔偿。 一、注意拆迁文件 为了避免强拆，被拆迁人在拆迁方下发拆迁通…

实践中，征收方为了加快工作进度或是不想依法全额补偿，很可能动用“以拆违促拆迁”这种行政目的不当的手段，以房屋无证等理由把房屋认定成违建。有的被征收人自己也不明白，怎么住的好好的房屋，说违建就违建了，还要遭强拆，还拿不到补偿？其实，对于无证房屋不应该粗暴地简单地“一刀切”。“无证”不是随意拆除的借口，征拆过程中，违建强拆要全部叫停。 一、无证房、证件不齐全的房屋不等于违章建筑 《物权法》第三十条：”因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”…

在房屋征收的过程中，很多人都有着相似的疑问，那就是我的房子是否会被强制拆迁？甚至还有很多被征收人认为强拆已经取消了，只要自己坚持不签补偿协议，房子就不可能被强拆。而有部分自媒体也确实发布过类似“拆迁行业没有强拆了”这样的问题。事实上，大家出现这样疑问与认知，有一个重要原因就是，被征收人是误会了“强拆取消”乃至是强制拆除的真实含义。 所谓的“强拆取消”相对准确的说法应是，对于合法建筑的行政强拆取消了，但是司法强拆还存在。对于违建的强拆依旧存在，并未取消。接着就房屋征收中的强制拆除问题为大家做一个简…

在人们惯常的思维里，强拆就是违法的，违法行为必须追求。事实上，强拆也存在合法行为，这就是司法强拆。从实践来看，强拆经常发生在房屋征收事件中，那么房屋遭强拆了，百姓该如何区分强拆行为是合法的还是违法的？“合法强拆”有无维权的可能？“非法强拆”则要怎样维权？今天就跟大家谈谈关于强拆的这几个问题。 一、如何区分强拆行为是否合法 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府…

导读：在司法实践中，征收方的征收行为是否严格依据法律程序与征收户的合法权益息息相关。因此法律对征收的相关程序有着详细且严格的要求并明确禁止了相关违法的征收行为，今天就为大家进行一个简单的梳理。 严禁：先拆后补！ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 征收实践中，违背“先补后拆”原则的情况非常多，为了真正的落实征收补偿，保护征收户的合法权益，国家明文规定，行政机关为公共利益进行的征收，必须通过合法的程序，即在取得征收户的同意、给予充分补偿的基础上，才能进行房屋的征…

被拆迁人应该清楚，一旦自己没有签订补偿协议，又缺乏法律途径上的维权作为，那么你的房屋极有可能被强拆，这里的强拆可能是非法强拆，也可能是依法强拆。须知强拆给被拆迁人带来的损失不是不可挽回的，被拆迁人一定要及时通过法律途径维护权益。提醒大家，如果被依法强拆，拆迁方要遵守法律所规定的程序步骤，违反任何一项都是不允许的，依法强拆不是法外之地，“法”不是儿戏。当然，非法强拆既然已经属于违法行为，对非法强拆人员还要追加应担负的刑事责任，不可逃脱。这里整理一些与强拆有关的资料，希望能给广大的被拆迁人带来一些帮…

实践中，强制拆除行为可分为房屋征收中的强制拆除行为及城市管理中的违建拆除行为，两种强制拆除行为的实施主体、对应的客体及依据的法律各有不同，需要仔细甄别。 一、房屋征收中的强制拆除行为 房屋征收中的强制拆除行为，一般是指政府为公共利益之征收过程中违背权益人意愿对房屋或土地实施强制性拆除的行为。 此类强制拆除行为涉及的法律法规较多，主要为： 《宪法》、《物权法》、《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》、《最高人民法院关于办理申请人…