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【征地补偿】对征地补偿方案不认同应怎么办
征地补偿方案毕竟是涉及到大多数人的利益，也不可能得到所有人的认同，那么这时是有一些方案可以采取的。所以下面是小编为大家带来对征地补偿方案不认同应怎么办的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。 一、对征地补偿方案不认同应怎么办 在不同的阶段，有不同的解决方法：若在公告阶段的，可以提出异议，若在实施阶段的可申请仲裁。 (一)公告阶段 根据《征用土地公告办法》规定，在征地补偿安置方案的公告阶段，被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人，对方案有不同意见的，可…
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【征地补偿协议】征地补偿协议内容有哪些
拆迁评估进行完成之后拆迁办可以进行拆迁公示，被拆迁人可以与拆迁人就拆迁补偿安置进行商议，如果当事人之间要签订征地补偿协议的，那么征地补偿协议内容有哪些？阅读完以下小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。 一、征地补偿协议内容有哪些 征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有： 1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 2、补偿款的支付时间及支付方式。 3、如果签订补充协议，补偿协议上的内…
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【征地拆迁标准】2020征地拆迁新标准
根据中华人民共和国土地管理法，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 1、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年…
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【征地补偿标准】全国都在征地改造，为何各地补偿标准差这么多？
在这数十年的发生的案件中，几乎所有的被征地拆迁人遇到征地拆迁的的第一问题就是我能得到多少补偿款? 但是被征地拆迁人往往就是随意在网上或者其他渠道查到一些数据，比对自己地区的补偿标准认为很低或者说不合理，经过律师的解答，全国没有统一的征地补偿标准，被征地拆迁人心里还是纳闷，不是按照土地的年产值来的吗?难道我的土地产的粮食不如别人那的吗? 1.农村土地被征收，补偿的标准是什么? 根据《土地管理法》第47条是有关土地征收补偿的规定 “征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括…
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【征地补偿】征地拆迁到底怎么补偿！
导读：征地拆迁中，老百姓最关心的莫过于“补偿”二字。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号令）、新修订的《土地管理法》均规定了“先补偿，后搬迁”原则。那么房屋拆迁和土地征收到底怎么补，本文小编将为您详细解答。 【房屋拆迁的补偿】 在我国，房屋拆迁分为国有土地上房屋与集体土地上房屋。 1、国有土地上房屋拆迁补偿 国务院590号令第十七条明确规定，征收房屋的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿；②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补…
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国有土地上房屋征收补偿决定的合法性审查
国有土地上房屋征收补偿决定的合法性审查 导读：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，在房屋征收公告规定的期限内未与被征收人达成补偿协议的，人民政府可以按照职权单方作出房屋征收补偿决定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在赔偿决定规定的期限内搬迁的，由作出赔偿决定的市、县人民政府房屋征收决定应当依法申请人民法院强制执行。”由此可见，房屋征收补偿决定事关被征收人的合法权益，在实际拆迁中个别…
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村委会有权发放征地补偿款吗？
农村征地补偿主要包括土地补偿费和安置补助费。安置补助费用于解决被征地农民的安置和生活问题。这笔钱必须在农民身上实施。任何级别的政府或组织都无权拦截或盗用。 农村征地补偿费大致分为三类： 一是农村集体经济组织向农村集体经济组织支付安置补助费，由农村集体经济组织管理和使用; 二如果由其他单位安置，安置补助费将支付给安置单位; 第三，如果不需要安置补助费，安置补助费将支付给被安置人的个人或者被移民的同意，以支付被安置人的保险费。 农村征地补偿似乎不会直接分配给村民，而是依法分配给农村集体经济组织，并予…
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因修路征用农村土地，依据国家规定应该赔偿多少？
前几天有被征收的农民朋友向律师咨询：“因为修高速公路，我们家的土地要被征用，房子也会被征收，依照国家的规定，我们能获得多少赔偿？”除高速公路之外，市县级的公路也要征地拆迁。占用农村土地和拆迁农村房屋用来修建公路，应该怎么计算补偿的标准？这种拆迁和占用的方式同普通的征地拆迁是否有区别呢？这是让许多被征收的农民朋友困扰的问题。 事实上，这种拆迁和占用的方式也属于正常的征地拆迁，只不过是牵扯到了农村土地上的房屋和农村土地的征收。我们一般可以把这种情况按照两种补偿方式来核算。其一是补偿房屋拆迁，其二是补…
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政府征地和开发商征地有什么区别？哪种类型征地补偿高？
虽然政府的土地征用和开发商的土地征用是征地，但实质上仍存在一些差异。那么二者之间有什么区别呢？哪一方对征地会补偿的更高呢？ 1.征收的主体是不同。征收的主体必须是政府，必须是市、县级人民政府。像乡、镇政府没有资格发布征收决定。拆迁实施的主体通常是非政府机构，如开放商、土地储备中心等。 2.拆迁的目的不同。拆迁的目的大部分都是危险改造项目、城市基础设施的见着、私有企业的开发、扩建项目等;但征收是有相关的规定的，必须是为了公共利益，如道路维修、修理地铁、建造高速铁路等。 政府征地一般根据《土地管理法…
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在征地拆迁的过程中，农村的非农业户口就没有补偿了吗？
在农村征地拆迁的过程中，按照户口来补偿的方式非常常见，在有些地方，有无户口就决定了有无补偿。但由于我国经济化建设的发展速度加快，地域之间的交流逐渐方便起来，人口之间的流动性也越来越强，由于参军、上大学等因素，有些人便把户口从村集体中迁了出去，当他们再把户口迁回时，户口就由农业变成非农业了。如果遇到了征地拆迁的情况，这些人能得到补偿吗？ 通过《最高院对于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的问题的解释》的有关规定我们可以了解到，村委会、村民小组可以按照有关法律规定的民主决议程序，对农村集体经济组织…
