征地拆迁中被征收人关注的是房屋补偿问题，而影响房屋补偿的关键一点是房地产价格评估，因此，小编今天为您分享房地产评估中一些不得不知道的问题。 一、征收中的评估有哪几种 征收中的评估包括两类：一是征收实施之前由征收部门委托评估机构开展前期调查，对被征收范围内的房屋进行总体评估，对征收补偿资金总额进行概算；二是在征收实施时由选定的评估机构对委托范围内被征收房屋进行整体评估及对被征收人的房屋进行分户评估。 需要注意的是，这两类评估不能够相互替代。征收前的预评估的估价机构一般未经被征收人选择，估价时点是在…