• 店面拆迁赔偿都有哪些规定

    只要商铺是合法的,拆迁补偿方案中的标准来对他来说都是有效的,也必须按照拆迁流程来进行。那么为了让大家能够详细了解店面拆迁赔偿都有哪些规定的相关法律问题,下面将为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。   一、店面拆迁赔偿都有哪些规定 房屋拆迁的事实是个人无法左右的,自己的目的是得到合理补偿,那么,门市房面临拆迁时,首先证明自己的门市房不是违章建筑,如果是违章建筑就得不到补偿。 门市房面临拆迁,与房屋的用途有关连,要看房产证上房屋用途是门市,还是住房(住宅改门市在房产证是否有记载),住房和门市…

    拆迁资讯 2020年12月5日
  • 房屋拆迁价格如何计算

    现在的城市发展比较迅速,一些老城区或者郊区就会面临着拆迁,我们都知道,房屋在拆迁的时候,是需要给予被拆迁人一定的补偿的,有些是补偿安置房,也有些是补偿拆迁款,由于各地的经济发展水平不一样,因此补偿价格也不一样,那么房屋拆迁价格如何计算?下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。   一、房屋拆迁价格如何计算 住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:房屋拆迁…

    拆迁资讯 2020年11月8日
  • 【吉林房屋拆迁】吉林省房屋拆迁补偿标准

    一、吉林省房屋拆迁补偿标准 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 1、土地补偿费和安置费 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 2、青苗补偿标准 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬…

    拆迁资讯 2020年10月12日
  • 【房屋拆迁补偿】房屋拆迁补偿款包括哪些?

    一、房屋拆迁补偿款包括哪些 如果房屋拆迁的补偿方式是货币的话,那么,这笔补偿费包括哪些呢? 一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府…

    拆迁资讯 2020年9月2日
  • 【房屋拆迁】房屋拆迁按面积还是按人头?

    随着我国现在城市化进程的加快,有很多的房屋可能会面临拆迁的问题,一般而言,进行拆迁的时候,往往需要对房屋所有人进行补偿,那么,房屋拆迁按面积还是按人头来发放补偿呢?小编搜集了一些有关房屋拆迁按面积还是按人头的资料,供大家参考。 一、拆迁是要补偿的,怎么补偿各地没有统一的标准,以当地政府的拆迁补偿政策为准。 可以查看拆迁公告的具体规定,或去当地土地部门咨询。拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议,关于拆迁补偿费,拆迁补偿费一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁…

    拆迁资讯 2020年8月30日
  • 【租赁房拆迁】在合同期内房屋拆迁怎么赔偿

    在合同期间内,当事人因拆迁而导致合同履行不能的,按照实际履行结算,未履行的终止履行。如果导致承租人损失的,出租人应当按实际损失予以赔偿。更多关于在合同期内房屋拆迁怎么赔偿的相关知识,接下来小编就为您来解答这个疑惑。   一、在合同期内房屋拆迁怎么赔偿 “在合同期内房屋拆迁导致合同履行不能的,不按照违约处理,合同双方已经履行的按照实际履行结算,未履行的终止履行。租赁双方应按实际使用结算房租,多退少补,互不承担违约责任。   二、房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房…

    拆迁资讯 2020年8月20日
  • 【房屋拆迁补偿】2020年律师教你:被拆迁房屋补偿是如何计算的?

    被征收房屋的价值根据位置、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积和占用面积、土地使用权等因素决定。在房屋征收补偿中,征收面积一般包括建筑面积以及占用面积和批准使用面积两部分组成,是房屋拆迁中的住房面积问题中最有争议的问题之一。 (一)原则上,以现行房屋产权证的面积为准。 中国发行的现行房屋所有权证书有两种形式:一种是颁发的房屋产权证,在该证中将房屋的建筑面积以及占地面积和批准使用的土地面积均予以注明;二是颁发房屋权属证书和土地使用证,在证中阐明建筑和占地面积。因此,法院应审查每个区域,并找出建筑面积…

  • 【房屋拆迁补偿】房子被征收,补偿怎么算?

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条:  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 根据该条款,房屋被征收时,被征收人能获得以下4个方面的补偿! 一、房屋价值补偿 房屋价值补偿是整个补偿中最重要的部分,包括房屋本身价值、附属物价值、占用范围内国有土地使用权价值补偿三部分。 被征收房屋的价值,由具…