现在经济飞快发展，城市化进程之中的拆迁也是越来越普遍了，我们在拆迁时也经常会遇到各种各样的问题，比如商住房拆迁补偿标准是怎样的？以下就由小编给大家带来商住房拆迁补偿标准是怎样的相关内容，希望对大家有所帮助。 　　一、商住房概念 　　商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。 　　二、商住房拆迁补偿标准是怎样的 １．具体可以查看拆迁公告的规定。可以依据《国有土地上房屋征收补偿条例…

企业在实践中需要拆迁，房屋征收部门一般会对停产停业损失、实际经营损失、预期经营损失、拆迁补偿费用，拆迁奖励等方面进行补偿。更多关于企业拆迁补偿标准和方式有哪些的相关知识，接下来小编就为您来解答这个疑惑。 　　一、企业拆迁补偿标准和方式有哪些 企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：拆迁资产补偿费用无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。停产停业损失；包括实际经营损失、预期经营损失。拆迁补偿费用，拆迁奖励费用。 　　二、业拆迁要求土地置换时应考虑什么因…

一般来说，城市的房屋拆迁活动是早于农村的。因为相比较农村来说，城市用地基础设施更加完善，与主城区甚至城市中心都是有公共运营车辆通行的。所以城市的荒凉用地自然成为了征地方眼中的香饽饽了。那么城市房屋拆迁可以获得哪些补偿，有哪些程序呢，有没有法律的相关规定呢？ 　　一、城市房屋拆迁可以获得哪些补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，…

在征地拆迁工作中，你是否也遇到过行政机关不履行法定职责的情况，该公告的不公告，签了协议不履行的行为！我国行政诉讼法明确规定了对行政机关不履行法定职责的行为，行政相对人可以提起行政诉讼，维护自身合法权益。 今天，小编结合自己多年的办理征地拆迁案件的经验为各位被拆迁人解读起诉行政机关不履行法定职责的四个条件！ 行政机关不履行法定职责的起诉条件 根据《行政诉讼法》第四十七条，公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、…

征地告知书是一个征地的预告，在发布征地告知书的时候，其实征收方还没有拿到征地批文，而今天要讲的征地公告，则是征收方已经拿到征地批文后，正式启动征地工作之前，必须发布的一个重要的公告。 之所以说它重要，是因为“两公告一登记”是保障被征地农民对征地拆迁工作知情权，防止征收方暗箱操作，侵害被征地农民合法利益的一个重要程序。 国土资源部早在2001年就制定了《征用土地公告办法》（中华人民共和国国土资源部令第10号），对征收土地公告工作进行了非常详尽的规定。接下来，我们就一起来看一看《征用土地公告办法》中…

在征地拆迁补偿过程中，签订大大小小的协议是很有必要的，但对于大多数朋友来说，这些文件通常是不涉及的，更不用说准确地识别协议中的法律风险了，协议签订后，相当于同意协议条款..如果征税方对协议设置陷阱，将导致不可挽回的财产损失，在此基础上，律师想给您详细描述一下征地拆迁过程中可能看到的文件，哪些协议不需要签订？哪些协议可以签署？这些文件中哪些有法律风险？ 文件一、征收土地预公告 土地征收预告，是指在土地征收依法报请批准前，当地国土资源部应当在土地征收前，将被征收土地的用途、地点、征地补偿标准、安置方…

对很多被拆迁人来说，拆迁应该算是喜忧参半的一件事，喜的是可以拿到拆迁补偿，生活水平也许能因此大大改善，忧的是拆迁补偿总是会各种延迟，又或者拆迁过程本身不合法，以至于补偿并不合理。提醒大家，在签订拆迁协议的时候，一定要看到下列文件，仔细判断当地拆迁是否合法。无公告不征收！拆迁中少了这“四份”，违法！百姓该拒签要拒签！ 一、拟征地公告 内容：拟征地公告，是指在征地行为依法报批前，当地的国土资源部门将拟征地的用途、位置、征地拆迁补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。这个公告…

拆迁公告后，多盖房子就多拿钱，这你可想错了！大部分人见到房屋征收就抓紧时间扩大房屋，好像这么做可以获得较多补偿，然而实际上真的可以吗？在此小编肯定的跟朋友们说并不是这样。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中要求：“房屋征收区域划分之后，不能够在征收区域里面进行新建、扩建、改造房屋以及更改房屋使用方式等想要得到更多补偿款的操作；如果不符合要求，不提供补偿。” 房屋征收单位应该把前面所说的事宜用书面形式告知相关单位暂时停止办理手续。暂时停止办理手续的说好文件应该明确时间段，暂停的时间不能大于1年。 …

导语：在征收拆迁的过程中，直接决定农民朋友们能够得到多少套房、多少补偿款的文件，并不是各种“公告”本身，而是两份重要的方案内容——即农村的征地补偿安置方案和城市的征收补偿方案。那么，这两大方案究竟都包含哪些内容呢？被征收人又该对其中的哪些重点问题引起关注呢？接下来，律师就为大家释法明理，对方案进行解析。 【征收补偿方案：征收决定公告中可见，具体的看手册】 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条的规定，市、县级人民政府作出的房屋征收决定公告中应该把征收补偿方案这一重要事项载明。 在具体实践的…

导语：从法律与政策层面来看，拆迁确实是一场机遇，合法合理的补偿能够极大程度的提高被拆迁百姓的生活水平与生活质量。但现实的拆迁未必能够尽如人意，有喜自然也有忧，百姓一方面要思考拆迁可能会带来的生活变化，另一方面要时刻警惕各种拆迁陷阱，挑战诸多困难，以免遭遇“补偿不公平”事件。 案例：村干部上门劝签，签完字拆了房，补偿却不给了 遇到拆迁，不懂法没经验的老李毫无意外的吃了亏。老李的儿女在外打工，长期以来都是他一个人在家，村里的干部跟老李讲签了合同就能得到拆迁的补偿了，于是老李直接就签署了合同，到后来才…