拆迁纠纷的根源大部分都是补偿金额不合理引起的，在这场关乎家庭前途的较量中。 单靠拖延时间只会让自己变得越来越被动， 想要获得高补偿，把握“先机”，每一步都留有后手! 1、证据意识 拆迁之前根据法律规定，征收拆迁的政府会发布《征收公告》、《补偿方案》等各类文件通知，这个时候被拆迁人应通过视频图文的方式对所发布公告进行保留证据。对于被拆迁的房屋，被拆迁人应对周边环境、房屋设施情况、房屋证件进行取证。和拆迁方人员进行接触应最好对交流时的录音录像取证。 2、不懂法但不能不知法 法律是维护社会公平正义的一…

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定。 在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 拆迁补偿关系着一个家庭现在与未来的生活质量，是拆迁过程中最值得被拆迁人重视的部分。 但如果补偿达不到预期标准，拆迁后生活质量可能会下降，拆迁户该怎么办呢? 国家法律规定，拆迁不能降低被征收人原有的生活水平，所以我们决不能对任何的低补偿作出妥协。 具体该如何做，可从以下几点着手 1、关注并主动向拆迁方索要法定征收文件 只…

现实中，经常会有拆迁人遇到这样的情况，拆迁开始和拆迁办协商，一直没有谈拢，或是因为被拆迁人提出的要求过高，或是因为政府资金不足，拆迁项目停滞，等等原因。 几年过去了，征收部门仍然按照之前的补偿标准执行，这样的情况，到底合理吗?拆迁户应该如何应对呢? 最高院案例：收到补偿决定一年后提起诉讼，能否再提升补偿? 要分析清楚这个问题，我们先来看一下最高院的一个再审案件的情况。 案情简介 福建福州的居女士一家，有一栋房屋，结构为混合结构，产权面积为私有面积89.74㎡，共有面积8.30㎡。2013年7月1…

在拆迁过程中，被拆迁人往往要经历几个维权阶段才能拿到合理的补偿。对法律不了解的被拆迁人在拆迁博弈中无疑是处于弱势地位的，任何一个重要环节的疏忽都可能导致维权失败。在此小编为您详细解读如何保证自己的合法权益不受到损害，并尽力拿到最多的补偿！ 1.没以下这些文件，任何人无权拆你的房子 涉及相关利益的被拆迁人要积极了解拆迁公告载明的各项内容及以下五项批准文件，如果缺少任何一项，都可以向拆迁方要求公示。如果拆迁方不能提供前述必须公示的文件，则涉嫌违法征收，被拆迁人可以此进行行政诉讼或与拆迁方进行谈判。 …

一、前言 拆迁不合理的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，也可以与拆迁人进行协商，整理了拆迁补偿不合理的处理方法，希望对你有所帮助。 二、拆迁补偿协商处理 1、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和收集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括： 拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中，两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才…

“拆迁款给的太少，我们不同意签字，然后他们就说，要是再不签字，下次给的钱更少？我们该怎么办？”这是不少当事人向律师反映的情况。 现代社会，房子有可能是很多人奋斗好几十年才能挣到的家底，所以如果遇到拆迁的话那将是对一个家庭极大的挑战，因此拆迁补偿问题便成为人们最关心的问题。一般情况下，拆迁矛盾都是因补偿不合理而生，拆迁补偿不能满足老百姓的需求，从而导致拆迁双方剑拔弩张，甚至大打出手。那么，当拆迁补偿不合理时，我们该怎么办呢？ 律师认为，当迁补偿款不合理时，可以从以下几个方面入手： 1、房屋评估时，…

拆迁补偿是所有拆迁户最关心的问题，但在现实生活中可能几十人甚至几百人中只有一人能遇到拆迁，大多数人只听说它的名字，没有遇到过，因此，当我们遇到拆迁时，事先了解自己的情况、房屋的价值和合法的拆迁程序是非常重要的。 正是因为没有遇过拆迁，对拆迁时发生的事情没有一个准确的判断，甚至大部分被拆户只是凭感觉认为自家的补偿低，但是低在哪里却无从说起，因为不了解，所以不知如何争取。 事实上，获得高额补偿并不难，只要我们掌握关键点，加上征地拆迁的法律知识，拆迁户就可以通过法律途径寻求合理的补偿。 （一）要明确征…

在很多征地拆迁案件咨询中遇到这样的问题，就是当事人会问：“我看到有些地方，人家的拆迁补偿好几百万，甚至上千万，怎么我们这地区的补偿这么低？只有几万块，还不够我再修房子用了，这要让我怎么活啊……”确实，遇到征地拆迁，人们会发现，有的地方会因为拆迁补偿瞬间变成千万富翁。而有的地方却会因为拆迁一无所有，流离失所。如此巨大的差距，会让被征收的当事人心里感觉极大的不平衡。同时，也会有疑惑，为什么地方之间的补偿标准有如此大的差别呢？ 首先，要告诉大家的是：各个地区之间的补偿标准不同，主要是因为各个省、市、区…