拆迁是近些年我们比较常见的一种行为，拆迁是需要满足一定的法律规定的条件的。各省份的拆迁补偿标准都是不一样的，那么无房照自建房拆迁补偿是怎样规定的呢？很多人感到好奇，接下来小编就为您来解答这个疑惑。 　　一、无房照自建房拆迁补偿 1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼 2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后，未取得规…

拆迁拆迁，盼星星盼月亮盼来了拆迁。 但对于无证房或涉违的房主来说，内心就会忐忑不安了。 房屋没有手续是很可能被定为违建进行拆除的， 目前拆违通常是没有补偿的。 拆迁致富只能是别人的快乐，留给自己的只是一地鸡毛。 但是无证房真的没有补偿吗? 湖南高院的一则判例给了面临拆迁的无证房主一个指引方向。 下面拆迁律师带大家一起来看看这则案例，并顺便和大家聊聊无证房拆迁补偿的话题。 高院案例：无证房被违法拆违，支持当事人赔偿诉求 案例来自湖南省高级人民法院2019年7月的一份行政判决书，编号：(2019)湘…

导致房屋无证的原因有很多种，其中最常见的可能就是因历史遗留问题所造成的，也有些是因为不知道办理房产证，或是知道要办理房产证，但相关部门不给办等。那么在面对征地拆迁时，无证房屋的补偿到底是怎样的呢？ 　　首先可以肯定的一点是，如果一律把无证房屋认定成为违法建筑是非常不合理的。 　　所谓的违法建筑是违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。2008年1月，我国《城乡规划法》实施。该法第一次明确提…

这几年，为改善人民群众的生活居住水平，各地风风火火地展开了棚户区改造项目，不少被征收人因拆致富，生活水平得到很大提升。然而，家住天津市的郭先生等人却怎么也没有想到，当自家面临征收时，却遭遇了“无证房面临低拆迁补偿”的尴尬…… 外人不懂的“无证房”尴尬 作为地地道道的天津人，年逾五旬的郭先生等人从小居住在涉案房屋，有的房屋甚至在他们出生前就已经存在。 由于历史原因，郭先生等人并未取得房屋所有权证、土地使用权证等权属证明。 在他们的认知中，房子一直矗立在那里，可不就是用来住人的?因此多年以来，几人一…

土地使用证就是不动产登记证书，在我国是确认土地使用权的法律凭证，十分重要。现在拆迁是很常见的事情，这也关系到大家的切身利益，所以大家也比较重视。近日有朋友问到，拆迁时没有土地使用证是否还有赔偿?可以补办吗? 一、拆迁时没有土地使用证是否还有赔偿? 土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿，因为房屋拆迁评估价格为拆迁房…

律师发现一个奇怪的现象，许多没有房屋证件的无证违建基本不会获得拆迁补偿，尤其是在征收农村的房屋时。由于一些历史原因，许多农村的房屋都没有证件，因此在拆迁的过程中拆迁方经常会说这些房屋属于违法建筑。 近些年来在征地拆迁过程中被判定违法建筑拆除的纠纷非常多，许多地区都出现了人员伤亡的情况，造成了很大的影响。在许多案件中拆迁方把被拆迁人的房屋认定为违法建筑，主要是因为他们抓住了被拆迁人的房屋没有得到产权证，没有获得国家批准的小辫子，通常情况下拆迁方都会把补偿压的很低，甚至不给补偿，就不了解法的律的农民…

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。” 这一条文的立法原意在对征收范围内的未登记建筑进行调查登记，根据实际情况区别处理。然而实践中，《征收条例》的这一规定却被某些征收部门完全曲解，简直成了某些地方政府强拆的免死金牌。 在征收拆迁中，只要涉及到证件不齐全的房屋，政府就会以…