• 【签署补偿协议】签补偿协议时需注意哪些问题?

    检查协议条款的表述是否明确 在保证协议内容完备的情况下,还要注意条款的表述。实践中,很多的补偿协议都是由征收方事先拟好的,条款表述是否有玩文字游戏,是否存在说的模糊不清的情况等等,这些同样十分重要,需要被征收人在签字之前仔细审查。 例如在说到补偿金额时,既不明确具体数字,也不明确计算方法,只说“合理补偿”、“公平补偿”之类的话,这种条款属于极度模糊的表达,遇到这种补偿协议,被征收人绝对不能签字!而是应和征收方进一步协商,对协议内容进行修改完善。如果征收方没有任何正当理由就拒绝进行协商和修改,只能…

  • 【补偿协议不履行】签订补偿协议后,征收方不履行,被征收人怎么办?

    征地拆迁过程中,补偿安置协议是征收方与被征收方就拆迁补偿事宜达成的协议,是被征收人权益保障及落实的依据。但是在实践中有些征收方签订协议后迟迟不履行,约定的期房到期难以交付,导致被拆迁人一直租房居住,严重影响到了其生活质量。面对这种情况应当怎么办呢?下面小编针对这种情况简要谈一下自己的看法。 首先,根据《合同法》的相关规定,双方依法自愿订立的合同真实有效,对双方都具有约束力。根据诚信原则,双方都应当严格履行合同约定的义务,不得擅自变更和解除合同。 其次,征收方迟迟不按照合同约定交付房屋,属于违约。…