违法建筑和违章建筑都是不允许存在的，这是我们需要达成的共识，在城市城镇中，土地的使用都是经过计算的，各地的土地都有规划，那么街道办事处和城管认定房屋为违法建筑要怎么办? 一、街道办事处和城管认定房屋为违法建筑怎么办？ 如果真的是违法建筑，就只能拆除，如果不是，可以提起行政复议或者行政诉讼。 1、违章建筑认定的依据，根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民…

平时我们在新闻中经常会看到，城市在进行“整治市容市貌,开展拆除违建大行动”，里面所说的违建也就是指“违章建筑”，那么，什么是违章建筑？违章建筑怎么处理？违章建筑有赔偿吗？ 什么是违章建筑? 　　依据《城市规划法》的规定，凡是未经规划、土地管理主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程许可证，擅自建设的建筑物和构筑物，都是违章建筑。违章建筑不具有合法性，不受法律保护，不得进行产权登记。 　　具体情况有： 　　(1)未取得建设工程规划许可证进行建设的; 　　(2)擅自改变建设工程规划许可证…

导语：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定：“市、县级行政机关和相关管理单位应该根据法律规定提高对建设施工的监管力度，针对不符合城乡规划条例的，根据法律进行解决。市、县级行政机关在对房屋开展征收工作之前，需要安排相关单位根据要求对征收区域里的不合法建筑开展审查、判定以及解决。针对判定为合法或者在允许时间段内的临时建筑，需要提供补偿；针对判定为违法建筑或者是不在允许时间段内的临时建筑，可以不提供补偿。” 根据以上，在展开征收工作前，有关部门需要做好违法建筑的审查与判定这一基础工作。而拆迁户针…

棚户区改造、城中村改造等改造类拆迁项目的大力推进，极大程度上改善了百姓的生活与居住条件，让百姓受益。但与此同时，拆迁范围内的违法建筑认定似乎也没有停止过。对于普通百姓来说，拆迁的过程中房屋被定性为违建，是一件后果很严重的事情，这意味着将有可能面临强拆甚至拿不到补偿。然而这样的事件在实践中屡见不鲜。那么棚改过程时，房屋却被定性为违建，面临强拆，该拆迁人究竟该怎么办呢？今天就谈谈这个问题。 首先需要大家明确的一点是，棚改项目同其他改造类项目并没有太大的区别，广大被征收人没有必要为了这个特殊的名头而去…

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条的规定，在将房屋征收决定作出之前，市、县级人民政府应该组织有关部门依照法律对征收范围内没有经过登记的建筑进行调查、处理和认定。也就是说，国家在对治理违法建筑的过程中，需要征收项目的推动。但这大家需要注意，对违法建筑进行处理的功夫要下在平时，不要等到征收时再用一刀切的方式来解决。 对于违法建筑的处理与认定，不论是在什么时候，都需要以法律原则与事实为出发点。但是现实状况却是，在征收拆迁的过程中，违建拆除的乱象随处可见，“用拆违促拆迁”的状况时有发生。这里为…

农村违法建筑是如何界定的？是不是所有没合法证件的房屋都要拆除？ 这是让很多农民十分纠结的事，我们知道，非法占地、违法建筑在农村是一个比较普遍，治理难、禁止难、拆除难，一直是一个老大难问题。 农村违法建筑是指没有依法取得建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农村土地上擅自动工建设的建筑物。 定义好下，界定当然也不难，具体有以下3种表现形式： （1）农用地上的违法建筑。农用地是禁止用于非农业建设的，《土地管理法》规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”如果要在…

导读：社众对于“违章建筑”这个词已经非常熟悉了，被征收人中的大多数人会经常听到这个词，违法行为每天都在我们身边发生，它在征地中也逐渐开始“发挥作用”，一些被征地的人在自己的房子里住了很多年，在被征地之前突然被认定为违法建筑； 有些房子因为历史问题证照不全，也直接认定为违法建筑拆迁，这些情况已经失去了房子，也得不到补偿；什么样的房子是违章建筑？违法建筑是行政机关说拆就拆的吗？行政机关拆除违建的程序合法吗？违建就一定不能获得补偿吗？小编总结三大事实，帮您理清思路…… 事实一：这样的房屋是违法建筑 违…

导读：住几十年的老房子是违建？这3种房屋将被拆 1、后背房 就是“背”在农村宅基地上正房背面，以正房的一面墙体为依托的自建房。这种建房的方法能夸大建房面积，增加了多个房间（厨房、卫生间等）。 2、一体房 “一体房”是直接通过加高正房大梁后延伸自建的房屋。面积扩大部分与原宅基地上的正房，完全连为一体共用一根大梁。 3、许多“后背房”和“一体房”可能会被拆 几十年前建的“后背房”和“一体房”，村民一直正常使用，从来没有人去管理。然而，有些地方可能会根据《城乡规划法》，对当地类似房屋进行拆除。 4、历…

故事： “老刘，县里因为要修公路，马上进行征收，咱家宅基地被纳入征收范围了，高兴不” “什么，征收？哎哟我的天，咱们家没证啊，肯定会被人家认定为违建的” “咱家没证？不会吧老刘，要不咱再回家找找？” “错不了，咱家是1980年那会儿建的，那会什么都不懂，哪有时间办证啊！” “听他们说，只要你没证就不给你补偿！这可怎么办呀？” 老刘与他老伴的对话每天都会在各个地方出现，原因无他，无非就是关于无证房屋=违法建筑的问题。可是，在这里要给大家提个醒，违法建筑虽然是无证房屋，但无证房屋不一定是违法建筑。 …