总有被拆迁人问我如果遇到“强制拆迁”等这种危急状况应该采取什么措施，我会告诉他们马上报警，然后我收到的回复经常是：报警毫无用处，警察也不会管理。那么报警到底有没有用呢？我先和大家分享一个案例。 张某住在襄阳，正在面临拆迁的问题。有一天，他的家的玻璃被从外面扔过来的石头砸碎了。幸运的是，任何人都没有受伤。他在律师的指导下赶到了警察局。警察过来后，他做了一个记录，然后就没有结果了。律师要求张某去公安局要报案的回执单。 一开始，公安推辞，没有给出回执单，但律师已经为张某提供了法律依据。张某最后争取会了…

今天我们主要讲解的就是当行政部门的工作人员不按照应尽的职责办事，最终造成被征收人利益损失时，作为被征收人应当如何依法维护自己的利益，又能采取哪些有效的反击手段呢？ 截至目前为止，我们遇到最多的情形大概可以分成以下几种：1、遇到违规建筑，相关行政部门不及时拆除的；2、在征收拆迁事项中，行政部门不及时进行安置的。 （一）不履行法定职责的含义和表现形式 1、不履行法定职责的含义：不履行法定职责是行政机关及其工作人员在收到公民法人或者其他组织的请求时，未按照相关法律法规及规章即使答复、履行或者明确拒绝履…

谈“强拆”色变，这是人们的普遍认知。因为强拆往往与“违法”、“暴力”、“不补偿”等字眼联系在一起。其实强拆也分合法强拆和非法强拆，这里先为大家讲解，非法强拆都有哪些情况，要如何应对。 非法强拆按大体情况分为三类 第一类：部分拆迁方无视法律，以自己的名义非法强拆； 第二类：部分拆迁方假借他人之名，恶意拆迁后撤离装作不知情； 第三类：部分拆迁方欺诈欺瞒，布置陷阱引诱被拆迁人签订不合理的安置补偿协议，随后在没有补偿的情况下将房屋拆除。 在此小编在整理了各种强拆案件后，为大家归纳了五个维护自身利益策略，…

在我国部分拆迁地区，一些征地拆迁机构故意隐瞒本应在项目实施前告知当地居民的公告信息，以及征地拆迁的城市建设目的和具体补偿方式。 然而，当地居民向征收机构询问具体信息的要求却遭到了严厉的拒绝。最后，拆迁人往往面临许多困难，得不到应有的补偿价格，也没有有效的证据来依法保护自己的权利。 通常情况下，拆迁机构违法操作最常见的是拆迁机构和相关地方行政部门拒绝向被拆迁人透露具体政策信息，在依法拆迁前未作出区域公告。如果被拆迁人要处理和解决上述问题，我们将总结如何处理侵权和拆迁时的解决方案。 一、向哪个部门申…

1、拆迁过程中，房子被拆迁方偷拆，怎么办？ 房子今天还在那里。明天就变成了一片废墟。偷拆。在这个时候，我们必须要在发现的第一时间报警，告诉警察房屋被违法分子毁坏家中物品被废墟淹没，房子没了，生活用品被烧毁。警方尽快应该查明违法分子，以维护社会秩序，一个星期后，民警来到派出所取受理案件的通知； 30天后，要求以书面形式报告调查结果并解释原因。目的是查清拆迁房屋的主体，然后再向上提起诉讼。如果警察不履行法律义务，也可以诉公安局行政不作为。 法律依据： 　《中华人民共和国人民警察法》 第二条人民警察的…

随着我国社会主义经济的快速发展，征地拆迁项目在全国各地如火如荼的开展。在这个项目中，老百姓最关心的问题就是补偿究竟能拿多少，然而小编在这里提醒大家，如果想要拿到合理合法的补偿，一定要了解该征地拆迁项目实施过程是否合法。在实践中经常会在征收过程中出现各种各样的违法现象，今天小编师就为大家细数几种违法现象，在大家遭遇此种情况时，一定要通过法律武器及时维护自己的合法权益！ 违法现象一：公共利益的肆意滥用 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定可知：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个…

当遇到拆迁补偿金额较低，且未达到被迁移人的合理预期时，当补偿协议内容不全面时，补偿条件不明确，并且当协议为空白协议时，如果存在其他无法保证被拆迁人的合法利益的情况时….. 但随着拒绝拆迁而来的，是拆迁方往往是一系列严峻的驱逐手段。其中的强制驱逐出现在实践中最常见的形式，它是“突击拆违”：被拆迁方如果乖乖配合，房子就是合法的，得到（由拆迁方决定的）补偿;如果拒绝签署协议，房子会突然变得违章建筑，被迅速的强制拆除。 今天在这里向大家展示如何破解这类拆迁中的各种招数。 未经调查擅自认定为违…

这几年，能够看到村委会身影的拆迁项目是越来越多了。在北京，许多腾退项目已经取代了集体土地的房屋拆迁项目，而腾退的主体就需要由村委会来充当；在地方，如果企业想要占用农村的土地，在公示补偿安置方案，发布一封村委会的公告文件之后，一场变相的拆迁就这样拉开了帷幕。 而在有些拆迁项目之中，村委会同行政机关相配合，在没有将征收手续取得的情况下就向农民朋友们发布了征收协议，要拆除农民朋友们的房屋。如果没有实现动迁的目的，村委会就会辅助拆迁。 但是，村委会主导拆迁是否合法呢？ 根据《土地管理法》第四十三条的规定…

随着中国法制工作的发展，越来越多的被拆迁人开始认识到法律的重要性。他们知道如何在遇到纠纷时提起诉讼，并会向律师寻求帮助，但是法律是要讲证据的，虽然有些人维护利益意识较强，知道要保留相应的证据，但是被告知不能使用，白浪费了精力。那么什么样的证据是有效的呢?让我们一起学习和认识一下。 人们最喜欢保留的两种证据是音频和视频记录，这也是两种最可能被视为无效而不予考虑的证据。这里小编提醒大家注意以下几点: 一、录音 1.录音时，自然地透露时间和地点; 2.尽量确保声音清晰。你也可以通过说话来辨别声音识别身…

有很多情形，被拆迁人找专门的律师说“我的房子不知道被谁拆了，把我们撵出来了，有关部门太霸道了”许多被拆迁人基本都把矛头指向当地的有关部门，可是不清楚拆他们房子的是哪个部门，如若被拆迁人连最基础的有哪些部门、哪些人拆了你的房子都不清楚，想维护自身的合法利益也找不到对象，那简直就是叫天天不应叫地地不灵，这种不灵我们是可以规避。 一定会有许多人说征收拆迁不都是有关部门实施的吗？NO如若你也是这么觉得那就错了，一定要改变这个想法，拆房子的部门也不一定有权利拆迁，没有权利的部门如若经过一份文件就拆迁，这是…