一、有集体土地使用证的房子拆迁补偿怎么计算? 农村集体所有土地房屋拆迁补偿款计算公式：合法宅基地面积×区位价格 合法房屋建筑面积×房屋重置价格。集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收，国有是使用权的征收，在适用法律上，集体是依据土地管理法的相关规定，国有是依据城市房屋拆迁管理条例的规定在补偿上集体按照建筑成本价，国有按照市场价，补偿区别很大还有很多的区别。 二、集体土地房子拆迁的条件是什么? 1、对房屋土地及人口进行调查，还需要被拆迁人签字确认; 2、制定补偿安置方案并公…