莫名其妙被拆迁 清清楚楚要赔偿

【案情介绍】

　　胡先生是浙江某地的农民，和周围的邻居一起靠养殖肉鸡维持生活，拥有三千多平方米的鸡棚，一年收入十几万，生活安稳。可是村委会的一纸限期拆除通知打破了这种平静，说是要配合保护水源要求村民拆除所有鸡棚，但是每平方仅仅给50元的补偿。这个价格都不足以补偿最初鸡棚的建筑费用，而且会给他们的生活带来很大的影响，造成巨大的经济损失。他们多次与村委会协商，但是都未达到满意的结果。

　　正在胡先生一筹莫展之时，恰逢在杭州举办公益咨询讲座，距离并不近的胡先生和邻居一块参加了杭州讲座。在免费咨询环节与律师进行了沟通，律师专业的讲解和分析让胡先生看到了希望。

　　承办律师在看到胡先生提供的材料后，进行了深入的分析，根据法律规定如果不兴建永久性建筑在承包地上养殖禽畜是无需获得建设用地审批的，那么可以肯定在自己的承包地上搭建鸡棚进行养殖

　　并没有违反相关法律规定，是合法的。那么村委会的限期拆除通知就不合法。那么，在胡先生的地块上是否存在其他的项目呢，保护水源只是一种借口实际是为了其他项目的。胡先生并不能提供更多的资料，律师也无从判断。一般情况下，拆除建筑存在征收、拆迁、拆除违章建筑几种情况。针对这种情况，律师向发改委、国土局、县政府等不同的部门寄出了信息公开的申请，以期通过他们的回复确定胡先生地块遇到的真正问题，而不是只看村委会的一纸通知书。

　　有些部门在法定期限内给出了答复，但是有的部门就完全不作为。针对不作为的部门，我们提起了诉讼，也许是感受到了压力，在律师开展工作不久后，就有部门通过村委会要求与胡先生等人进行沟通，表示可以协商数额。事情还并未完全解决，但是已经取得了进展，律师和客户均持乐观的态度。

　　【律师观点】

　　针对拆迁征收案件，律师的工作重点在于拿到相关地块、房屋确切的资料和政府文件，通过法律手段向政府施加压力，从而促使政府主动与客户协商，最终取得满意的赔偿数额。律师进行的各种工作包括申请信息、诉讼等只是手段而非目的，我们最终的目的是通过合法的手段帮客户征得满意的赔偿数额。