高额“拆迁奖励”来袭,越早搬拿的钱越多?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定:“市、县人民政府应该制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。”

政府为了让征地拆迁工作能够顺利的进行和保证被征收人的合法权益,法律对被征收人会给予合理的补偿。

例如,政府会决定,在一定期限内签订协议搬家或者按时搬家的会给予奖金奖励,但是不在规定时间范围内签订协议是拿不到奖金的。

为了保证被征收人的合法权益,政府把这次补偿作为一次奖励,来鼓励各户主积极配合政府完成拆迁征收工作,虽然奖励的数额不大,但是拆迁奖励不是房屋征收补偿的主要部分,只是其中的一小部分。

高额“拆迁奖励”来袭,越早搬拿的钱越多?插图

总有被征收人向我们诉苦说,很后悔当时的做法,因为刚拆迁时征收方的人会贴出横幅,如果先搬走的人能多拿3万元的奖金,于是一部分户主就签订协议拿着3万元搬走了,后来一些钉子户很久才协商搬迁多拿了十几万的补偿金,所以先搬走的被征收人就不满意了,问我们还能不能给他补偿金。

这种情况我们会经常遇到,在刚拆迁时,很多征收方的人都会拉出一些横幅,来鼓励被征收方在有效期限内搬迁

有很多人为了一时多拿补偿签订协议后搬走了,看到后面搬走的人拿的补偿比自己多,自己又感到内心不平衡,又想找政府争取补偿金,但这种情况是不允许的,因为大家已经签订协议了,协议是受法律保护的。

大家要知道,高额拆迁奖励的本身就是从我们合理补偿中抽出来的。

高额“拆迁奖励”来袭,越早搬拿的钱越多?插图(1)

事实上,大部分的房屋拆迁方把拆迁的房屋补助拿出来作为奖励补偿,给在规定期限内签订协议的被征收人,不在规定期限内签订的协议的被征收人是拿不到奖金的,奖金或多或少,也只是房屋征收补偿的一小部分,但被征收人却经常落个悔不当初的地步。

所以很多被征收人都担心,不在规定期限内签订协议,会不会拿不到奖励金。

如果征收方给的补偿金能够满足被征收人,那么应该拿这笔补偿金,但如果给的补偿金不能够让被征收人满意,甚至比类似房地产市场价值低很多,那么就不要为了那这么点拆迁奖励丢掉原本属于自己的补偿金.

不管怎样,被征收人的目的都是为了补偿数额增加,只要让被征收人的补偿额增加,目的就达到了。

高额“拆迁奖励”来袭,越早搬拿的钱越多?插图(2)

律师提示

根据我国的相关法律规定,对房屋拆迁做了明确的规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的房地产的市场价格。其次,对于要保障被征收人的居住条件和生活质量不下降。

所以不要因为一时的奖金就盲目的签订协议,这样的话就算被征收人发现征收方给出的补偿根本保障不了自己原来的省会水平,那些无法再拿到合理的补偿金

在拆迁时,遇到早日搬家拆迁多给补偿金时,一定不要盲目的签订协议,要看看该补偿金是否合理合法,是否与周围房地产价值类似,如果补偿金合理就签订协议,如果补偿低于周围类似房产价值,那么就不要急于签订协议,不要因小失大

所以,在补偿合理的前提下争取奖励。如果补偿不合理,先补偿再奖励

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