从实践中来看，征地拆迁领域仍存在各种不规范的拆迁操作，比如断水断电逼拆、以拆违促拆迁等等，尤其是暴力强拆屡禁不止，这些行为既是在无视法律政策存在，更是侵犯了百姓的合法权益。在法律制度日益明朗的现代社会，这些违法拆迁行为该要受到严厉打击，而百姓作为被侵犯的一方，不能委曲求全容忍这种行为的持续发生。法律不会给违法者留情，只要触犯法律底线，被拆迁人便可采取法律手段，直接起诉，维护自己的合法权益。那么实际拆迁中，到底拆迁方的哪些行为是非法的呢？这里提醒一下，面对征地拆迁，出现这七种情况百姓占理，大可以举…

至今为止我国还是存在很多偷拆情况，有相当一部分的人来咨询律师的时候说他们不知道自己的房子何时被拆，被谁拆迁，甚至过分的是直接把当事人自己赶出房屋，强行拆迁等情况。 肯定会有很多人说征收拆迁不都是政府吗？NO 如果你这样认为那就错了，必须要转变思想，在很多情况下，拆除你房子的部门无权拆除它，如果没有拆除权的部门通过文件，那就是严重的违法行为。 如果说近10年前，对拆迁主体要小题大做的问题比较复杂，但随着我国《国有土地房屋征收补偿条例》的颁布，条例规定拆迁主体限于市、县人民政府确定的房屋征收部门，征…

从实践中来看，征地拆迁领域仍存在各种不规范的拆迁操作，比如断水断电逼拆、以拆违促拆迁等等，尤其是暴力强拆屡禁不止，这些行为既是在无视法律政策存在，更是侵犯了百姓的合法权益。在法律制度日益明朗的现代社会，这些违法拆迁行为该要受到严厉打击，而百姓作为被侵犯的一方，不能委曲求全容忍这种行为的持续发生。法律不会给违法者留情，只要触犯法律底线，被拆迁人便可采取法律手段，直接起诉，维护自己的合法权益。那么实际拆迁中，到底拆迁方的哪些行为是非法的呢？这里提醒一下，面对征地拆迁，出现这七种情况百姓占理，大可以举…

很多时候，拆迁就是一场博弈，一方面拆迁方想方设法降低补偿，而被拆迁人也会用尽各种办法得到自己该有的利益。然而，由于一些现实原因，被拆迁人似乎总是处于比较弱势的一方，拆迁方可以有很多种方法威逼利诱被拆迁人在协议上签字，被拆迁人想要守住自己的房子还是很困难的。接下来，我们就来说说，拆迁过程中，拆迁方比较常用的手段以及应对措施，希望对大家能够有所帮助。 手段一：威胁恐被拆迁人搬迁 有的时候，如果被拆迁人自己有原则，在谈判过程中紧紧守住自己的底线，对方看出用正常的方法无法让被拆迁人搬走，他们就可能采用威…

导读：在司法实践中，征收方的征收行为是否严格依据法律程序与征收户的合法权益息息相关。因此法律对征收的相关程序有着详细且严格的要求并明确禁止了相关违法的征收行为，今天，小编针对“违法的征收行为”为大家进行梳理。 禁止：先拆后补！ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 征收实践中，违背“先补后拆”原则的情况非常多，为了真正的落实征收补偿，保护征收户的合法权益，国家明文规定，行政机关为公共利益进行的征收，必须通过合法的程序，即在取得征收户的同意、给予充分补偿的基础上，…

最近，一则“男子出差回家房子没了”的视频在网上火了。事情是这样：江苏南京的市民杨先生出差归来，发现房子被人偷拆了，家中床、柜子、空调、热水器等东西全埋里面了。杨先生说拆迁办的人说“有可能是大风刮跑的，不是他们拆的”。如果真是风刮倒了房子，这风不太正经。 事件还有一个背景就是，自房屋纳入拆迁范围后，杨先生和征收方从去年5月份谈到现在，一年多时间一直未就补偿达成一致。 双方主要分歧在于其厨房及厕所十多平面积，没有给补偿。就在双方僵持不下的时候，房子莫名其妙被偷拆了，不知道是谁拆的。杨先生想找人负责都…

近几年来，很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行，很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁，没有任何的经验，面对自己的房屋被”违建”、断水断电方式逼签协议、暴力强拆，却不知道该如何应对。 今天小编针对这三个问题详细为大家分析。 房屋被认定为违法建筑、一户多宅等情况不予补偿，该如何应对？ 第一,各地存在以拆违代拆迁的情况，但是房屋是否是违法建筑，并非拆迁方说说便是，需要依据法律规定依法作出处罚决定，包括处罚决定事先告知书、处罚决定书、限期拆除决定书、强制拆除通知书、催告…

信息不相符再加上实力差距过大，使拆迁户认为：跟拆迁方进行对抗就像是鸡蛋碰石头，肯定是自己找罪受，所以许多拆迁户就跟着拆迁方设定的方向走，有什么不满意的都自己忍受。 他们不知道拆迁方最愿意遇到这种拆迁户，不用花太大的精力就能够解决，拿到协议拆掉房屋畅通无阻。然而也有一些比较机灵的拆迁户，让拆迁方非常无奈。下面小编就给大家归纳下面几种拆迁方，看看你自己是哪一类？ 01善于提前收集信息的拆迁户 小编通常会朋友有前来询问的拆迁户，仅仅了解拆迁对其他的事情都不了解。 大家都知道，只有了解对方才能够战胜。对…

导读：如今随着城镇化进程的加快，很多地方出现这样一种现象，村委会或者村小组以村民的名义和企业签订土地流转合同，将全村土地进行出租，广大农民不需要再进行农业耕种，但拿着微薄的“租金”、看着逐渐无法耕种的土地总隐隐觉得哪里不对。实际上，广大农民的权益早已经受到侵犯，这是典型的“以租代征”行为，是国家明令禁止的违法行为！本文通过对常见的“以租代征”形式进行梳理，希望广大农民了解的同时也提醒广大农民朋友：在遇到“以租代征”时一定要提高警惕！ 【什么是“以租代征”】 所谓“以租代征”简单来讲就是以租用的方…

当我们的房屋在拆迁征收时，经常会面临拆房子的和征收房子的不是一个部门，那么当我们的合法权益受到损失，在这种情况下应该找哪个部门解决呢？小编就给大家以案释法解读一下，遇到这种情况我们应该找谁去解决。 房屋被违法拆除，征收方竟说不应该找他们负责 李某系老城区村民。1992年该村在集体土地上设农贸市场，后来由于该市场经营不善，2000年前经集体研究，按人口将市场用地及建筑房屋划分给该组村民个人使用。李某居住的房屋就位于原农贸市场范围内。2018年10月18日洛阳市老城区开展市政工程，要对李某房屋所在的…