新修订的《土地管理法》自正式实施以来，许多人都对此有着这样或那样的困惑，而大家最关心的，就是征收补偿究竟能拿多少钱？ 征收补偿都有哪些？ 《土地管理法》规定，集体土地上的征收补偿包括：土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，以及被征地农民的社会保障费用。 土地补偿和住宅补偿的计算，原则上是只看批准许可面积，但有特定情况的，未取得许可证的土地或住宅面积也可以计入补偿，而这些特定情况限于篇幅原因，我们下次再讲。 社会保障费用主要是用于符合条件的被征收人的养老保险等社会…

2020年1月1日，新修订的《土地管理法》正式实施，该法通过对土地征收流程的调整，进一步保障和加强了被征收人对征收方案的参与权和建议权，让被征收人有了更为有效的维权途径。下面我们来看看新法在土地征收流程上都有哪些大的调整。 新修订的《土地管理法》在土地征收流程上的调整，具体是两个顺序上的调整： 1、将原本在公告征收方案之前申请征收审批，改为在公告征收方案后申请征收方案审批。 2、将签订补偿协议这一步骤调整至征收方案审批之前。 这两次调整对于土地征收的影响是举足轻重的，下面我们来详细介绍。 新《土…

19年8月26日上午，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。其中，与农民切身利益紧密相关的《土地管理法》将自2020年1月1日起施行。新版土地管理法来了，在土地征收、宅基地退出等方面，新版土地管理法均赋予了农民更大的自主权利，限制了土地征收的随意性，提高了补偿标准，更大程度上保护了农民合法权益。下面就带着大家了解一下新法当中的一些亮点，新《土地管理法》实施，这5点关系农村百姓的切身利益，要多了解。 1、土地征收流程重要调整：征收方只有和农民签订协议…

新修订的土地管理在1月1日施行到现在已经2个月了，因假期和疫情的影响，各地区土地征收工作并没有实质进展，法律在此方面也没有完全适用于现实中，趁着大家在家，小编为大家总结了按照新《土地管理法》对土地实施征收，农民有哪些好处？ 第一：新法中有规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。也就是说，农民在很大程度上自己的权益受到了法律重视，补偿时要合理，失地农民在日后也能更好的合理安排； 第二：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住…

导读：《新土地管理法》颁布时间为2019年8月26日，自2020年1月1日起实施，距今天也实施了一个多月，所以今天给大家讲一讲新实施的土地管理法中的建设用地的管理这方面。 我们国家实行的是土地用途管制制度，根据土地的用途，土地分为农用地、建设用地和未利用地。我们是严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地的总量。 关于建设用地的使用，一般包括两种情形，一种情形是，经批准的建设项目需要使用国有建设用地的建设单位，能提出建设用地申请，申请需要依照法律和行政法法规规定的文件来准备，经自然资源主管部门审查…