2019年政府正式启动“老破小”住宅改造升级计划，为此暂停了棚户区改造计划，预计投资总额达到4万亿的金额。 2020年上海将完成55万平方米 ，2.8万户中心城区成片二级旧里以下房屋改造，继续花大力气推进旧住房综合改造和里弄房屋修缮保护，引导支持多层住宅加装电梯。 为什么政府不把这些老破小拆迁重新建设，反而花费大量金钱去改造升级？ 一、拆迁成本飞速上涨 目前房价的情况下，拆迁成本飞速上涨，已经逐渐覆盖新房的收益。以前的“拆旧盖新”模式是通过挤压拆迁成本、建设更多房子的收益差、房价处于上涨周期三种…