实践中，很多被征收人对公租房拆迁感到困惑，不知道能不能够获得补偿，也不知道怎么补偿。小编因为经常收到这样的咨询，特写此文以告知广大被征收人朋友。 一、什么是“公租房” 首先，我们来看一下“公租房”的概念，“公租房”是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，公租房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。C 二、面临“公租房”…

对于一些老年人和他们的孩子来说，公共住房补偿可能是一项令人担忧的问题。该房屋前期是单位公房，但自己租了几十年，现在如果面临征收，能否得到补偿？ 本来公屋租户征收补偿，并而不是一个特别的问题。在原来的《城市房屋拆迁管理条例》中，公屋租户和公屋所有人，均享受赔偿的权利。但到2011年在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，将补偿对象“腰斩”，只有公屋所有者才拥有征收补偿，而公屋租户这类补偿对象从此消失。 该规定的立法考虑可能是，随着城市的发展，按照房地产市场的趋势，公共住房问题将逐渐消失。 这是事实，…

何为公房？ 公房，顾名思义也就是公有住房，它与私产房最大的区别在于产权。公房的房屋所有权人一般为单位，土地使用权性质为划拨土地，公房的居住人即承租人。公房实质上是一种福利性质的房屋，是在计划经济年代，用工单位用来奖励职工、安排职工居住的房屋。公房承租人所享有的承租权是原用人单位与职工之间基于身份关系（劳务关系），按实物分配方式给予的一种福利性权利。 那么问题来了，正常情况下，公房承租人是可以获得公房的补偿安置的，但当公房承租人死亡后，其继承人是否有权主张房屋补偿安置呢？ 分析解答 房屋居住权可以…

小编在众多拆迁纠纷咨询中，有很大比例上公房拆迁纠纷问题占比非常多，也就是说，同样的拆迁区域，公房拆迁纠纷要比普通房屋拆迁纠纷要多的多，大家都知道，公房在我国房屋类型占比中也非常大，尤其是在上世纪时期公房几乎是城市居民最多的房屋，随着老城区改造和公房年久的原因，公房拆迁越来越多，那么，为什么公房拆迁问题就很多？小编为您总结公房拆迁可能遇到的问题。 一、公房拆迁时主要有哪些问题？ 公房进行拆迁时，被拆迁人需要注意的问题是拆迁是否合法、拆迁程序是否合法，拆迁补偿是否符合法律规定、签订拆迁补偿协议等。 …

公房在征收补偿的过程中，对于某些老人和孩子来讲，他们心里可能会觉得这是一件十分头疼的事情，因为房屋是很早以前单位分的，自己住了这么多年，现在碰到征收到底能够拿到补偿吗？ 一般来讲，公房承租人的征收补偿并不是一个简单的问题。公房承租人其实和大家是一样的，他们是有补偿的，但是在2011年国有土地上房屋征收与补偿条例实施以后，补偿的对象缩减到了只有所有权人，而之前的公房承租人概念也很难找到了。 从这条法律的立法思考来看，其实是伴随着城市发展的走向问题，最终也会慢慢的消失，这个想法本身没有错，但事实上不…