一、什么样的拆迁项目属于公益拆迁 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，公益性拆迁的项目包括国防和外交的需要的、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要的等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防…

法律法规概览 1、《宪法》第10条：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。” 《宪法》第13条：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。” 2、《物权法》第42条：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。” 3、《土地管理法》第2条：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。” 4、《征收条例》第2条：“为了公共利益的需要，征收…

现行法律规定，现在实施征收拆迁的唯一目的只能是为了公共利益的需要。百姓为公共利益做出了贡献，那么拆迁就至少要保证其生活水平不降低。然而实践中很多老百姓根本无法得到公平合理的补偿，使得老百姓拆迁过后生活水平大打折扣。须知国家法律与政策对补偿问题做了明确规定，咱们被拆迁人、拆迁户必须要了解这四点拆迁政策，实现公共利益也绝不能牺牲个人利益。 一、先补后拆，先安置后搬迁 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 在《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切…

公益拆迁是指政府在公共利益需要的情况下，对国有土地上的房屋进行征收拆迁，政府进行公益拆迁时，是需要对被拆迁人进行公平、合理的经济补偿的，并且如果拿公益拆迁为由损害被拆迁人的利益，被拆迁人应对其进行维权，一定要注意，以公共利益为目的进行的拆迁并不代表低补偿拆迁。 依据我国相关法律的规定，政府进行公益拆迁时，如果拆迁补偿比较低的，被拆迁人对补偿有异议的，可以申请行政复议或者行政诉讼维权。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付…

公益拆迁是指政府在公共利益需要的情况下，对国有土地上的房屋进行征收拆迁，政府进行公益拆迁时是需要对被拆迁人进行公平、合理的经济补偿的，并且如果拿公益拆迁为由损害被拆迁人的利益，被拆迁人应对其进行维权，一定要注意，以公共利益为目的进行的拆迁并不代表低补偿拆迁。 征地拆迁与公平补偿，这两者是不可分割的，要进行征地拆迁，就必须给予百姓“公平补偿”，法律对此进行了严格规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》，“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（拆迁户）给予公平补…

公益拆迁是指政府在公共利益需要的情况下，对国有土地上的房屋进行征收拆迁，政府进行公益拆迁时，是需要对被拆迁人进行经济补偿的，但是如果拿公益拆迁损害了被拆迁人的利益被拆迁人应对其进行维权，一定要注意，公益拆迁不代表低补偿拆迁。 依据我国相关法律的规定，政府进行公益拆迁时，如果拆迁补偿比较低的，被拆迁人对补偿有异议的，可以申请行政复议或者行政诉讼维权。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、…

现实生活中，常常会有征收方打着“公共利益”的名号进行征收。大家要明白，公共利益所指的是能够满足一定的社会条件或特定范围内，所有人生存、需要、发展等具有公共效用的资源或是条件，但是公共利益具有主体数量的不确定性、实体上的共享性等特征。也就是说遇到征地拆迁时，一定要先审查征迁项目的具体情况，新《土地管理法》中对公共利益进行具体描述，共有六点，如不土地征收不是为“公共利益”而实施的征迁活动，可以向有关部门举报，或是在权益受到侵害时，启动法律程序维护自身权益。 同时还应当要注意，征地拆迁是为公共利益进行…