国家政府征地的情况时有发生，因为城镇的发展会需要更多的土地来支持，所以农村地区和老旧城区会因为土地的变迁而被征用拆迁。当然这种征地一般都是有偿的，原土地所有人原则上来说可以得到不低于原土地的补偿，但很多人对此都不明白。那政府收回国有土地使用权的依据是什么呢？ 收回国有土地事实依据： 1、并不是基于公共利益的需要，收回国有土地使用权，而为商业利益。 2、收回国有土地使用权应当先对原土地使用权人进行补偿，未经补偿安置，根据物权之法则，被拆迁人既对房屋拥有产权，仍对土地依法拥有使用权， 《物权法》房地…

在同一个征收项目中，我们有时会看到不同的描述，对一部分地块进行的是房屋征收，而对另外的地块进行的是国有土地使用权收回。那么，这两者在本质上是有区别还是征收部门为了掩人耳目，混淆视听呢？ 一、国有土地使用权收回 国有土地使用权的收回，是指当出现某种法律事实时，经原批准用地的人民政府土地行政部门或上级政府批准后依法收回用地单位或者个人使用的国有土地使用权。根据《土地管理法》第58条的规定，（1）为公共利益需要使用土地的；（2）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（3）土地出让等有偿使用…