【“就近”困局】 在全国各地征收实践中，对于旧城改建的房屋征收，就地（原地）还建的情况很少，绝大多数会提供就近地段房屋进行产权调换。而一些政府提供的产权调换房屋与被征收房屋所处位置有一定的距离，很多被征收人就这一争议提起行政复议或者行政诉讼，认为征收决定不合理，征收补偿安置方案不合理。这个看似简单的距离问题，着实难倒了很多人。 【条例规定】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提…

在棚改的带动下，近几年老城旧改、城中村拆迁的力度非常大，催生了大量的拆二代。在老房换新房或者换货币的过程中，一些人大赚了一笔，但也有一些人反而在拆迁后降低了生活水平。这是为什么呢？我想这可能跟咱们被征收人对旧城改造、城中村拆迁如何补偿的相关法律知识不熟悉，地方违法征收屡禁不止有很大关系。 今天小编就从法律层面结合拆迁实践，为大家科普，旧城改造、城中村拆迁必须遵守的四大补偿原则。条条都很您相关，您可要看清楚了。 一、城中村房屋参照城市房屋补偿的原则 小编接到过很多城中村拆迁的当事人咨询。有一位当事…

导读：秉持着改善老百姓生活的初衷，越来越多系列改造项目提上日程，有的是拆迁有的是棚户区改造有的是旧城改造，林林总总的理由之下都有共同的灵魂，今天小编旧给大家揭开他们灵魂深处的神秘面纱。 一、“改造”本身非法律概念，具有极强的政策性和灵活性 征收和拆迁是法律领域的概念，由法律、行政法规甚至《宪法》予以明文规定。但是改造类项目就不一样了，改造类项目都是政治性的延伸，和征收拆迁还是有一定差别的。 随着普法工作的不断深入，老百姓也学会了查法条，遇到各种改造的项目就去查《国有土地上房屋征收与补偿条例》，但…

律师总是会说，当拆迁补偿不满足，或者拆迁协议的条款和方式签署异议时，拆迁不应该签署，避免在拆迁方的主动设置陷阱。 干脆拒绝签署该协议，但后来拒绝被驱逐和怎样做才能得到它满意的补偿？如果由于拆迁户拆迁方拒绝签署愤怒地干出来的事情，损害拆迁户的利益，也有拆迁户如何面对呢？下面的律师告诉朋友与一些事情聊拒绝签署拆迁后的协议。 对搬迁户的签字，要进行一些过渡性的操作。 律师要求居民注意，在拆迁不能保护自身利益的情况下拒绝签署协议，这并不是说居民毫无顾忌，而拆迁方唱反调，不签字并不是永久的拒绝，但如果双方…

读：据网络媒体报道，广东省东莞市将于近期启动针对三宗地的旧村改造项目，相关企业开始进场进行前期服务，共牵涉土地39公顷。疫情期间“三旧”改造不停，广大即将面临拆旧建新的村民也自然不能对其置若罔闻。那么，三旧改造项目中的旧村改造，究竟与通常所说的“旧城改造”“棚户区改造”有何联系和区别呢？在依法救济时又有哪些需要特别注意的地方呢？本文，作者为大家浅析这里的法律问题…… 【名词区分：也许是征收，也许不是】 事实上，这三个概念在很多情况下是交叉在一起的。棚户区改造项目通常针对的是城市房屋，但却不排除针…

广东发布了三旧改造的指导意见，率先提出：取得”三分之二”的权利主体同意，原权利主体可向政府申请裁决搬迁。直接打破了100%签约才能启动拆迁的旧改”老规矩”。客观上来看，这将杜绝拆迁户”漫天要价”的现象，换句话说，指望拆迁暴富不再可能了。 这一新政出台后，很多网友议论纷纷，有人提出”另外1/3少数业主的补偿权益该如何保障?”下面律师和大家一起来看看广东旧改新政以及旧城改造中当事人对补偿不满意情况下的救济…