裁判摘要：原告称涉案房屋建于1978年，另处房屋建于1988年，并且两处房屋均已在1991年6月30日取得集体土地使用权证，根据法不溯及既往原则，原告的房屋均属于在1999年1月1日《中华人民共和国土地管理法》修订实施前经依法批准合法取得的宅基地，故不受宅基地“一户一宅”政策的限制，属合法建筑，且违反土地管理法中的一户一宅规定的行为，依法应由土地管理部门责令限期拆除，被告以原告违反一户一宅为由拆除原告房屋系超越职权，在对涉案房屋进行拆除前，被告未经依法调查取证即认定案涉房屋系违法建筑，系认定事实…

首先，我们要弄清楚在什么情况下会出现强拆。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第26条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第28条规定：被征收人在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人…

前言 国家严禁违法暴力拆迁，被拆迁人不要委曲求全，也不要暴力抵抗！ 只有当事人在法定期限内，既不申请行政复议，也不进行行政诉讼时（说白了就是认了），才能准备进行强制拆除。强制拆迁之前要走6个法定程序，否则涉嫌违法强拆！ 国家严禁三种暴力拆迁 1、强拆暴拆等行为被禁止。 2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等。 3、禁止先拆迁后补偿的行为。 决定拆除违章建筑的程序。 第一步、先要作出限期拆除的行政决定。 第二步、进行催告。 第三步、作出行…

要知道，拆迁补偿安置协议的签署是经拆迁方和被拆迁人协商一致而签订的，既然是补偿安置协议，自然要在协议内容中写明补偿细则，然而有一些拆迁方在与被拆迁人签署协议之后却不按照协议履行其条款内容，作为被拆迁人只有拒绝搬迁。但是拆迁方却告知被拆迁人已经签署协议如果不搬迁就会对其房屋进行强拆，这种行为合法吗？ 根据我国法律规定，已经签署拆迁安置补偿协议的一般是要执行的，如果在其规定内拒不执行的，征收部门可以向法院申请强制执行，当然如果对协议内容不满的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼，但是要注意，如果双方已…

“违法建筑”近年来频繁地出现在各种媒体上，如此热度的背后，除了反映出社会整体法治意识的进步之外，还反映出百姓对于公权力和私权益的关注。违建是否应该强制拆除是一个需要综合考虑的复杂问题，行政机关在行使公权力的时候，不得损害公民权益，应当在查明事实的基础上，合理，合法地判断和处理。事实上，违建强拆应叫停，行政机关则需谨记四个原则，不漠视不侵害百姓利益。 一、认定违建要依法，尊重百姓财产权 需指出的是，“违建”也是行为人通过自身的人力、财力所搭建出来的民法上的“物”，这就存在一个其是否享有物权的问题。…

在实际的房屋拆迁过程中，拆迁方为了能加快拆除速度，尽快完成拆迁工作，有时不惜采取暴力强拆的手段。相信对于暴力强拆，每个被拆迁人都是深恶痛绝的，愤怒而又委屈。但在维权的时候，大家千万不能冲动的以暴制暴，以免造成其他不必要的伤害，甚至使自己陷入违法的境地。被拆迁人应要尽量沉着冷静，遇到违法之事，要通过合法手段去解决，这样才能理直气壮地维护自己的合法权益。 国家对于暴力拆迁、违法强拆永远持严厉打击的态度，有关的法律也正在不断的完善以规范征地拆迁。实践中，无论何种方式，只要涉及暴力、软暴力以及其他法律禁…

团队律师接到不少被拆迁人类似这样的咨询：遭遇违法强拆，该怎么补偿？遭遇违法强拆后进行法律维权，到底能获赔多少？ 社会存在决定社会意识，被拆迁人既然会有这样的发问，说明现实的拆迁环境还是不容乐观。今天就围绕大家关心的这一话题做一做法律解答，希望能给大家带来一定帮助。 违法强拆的赔偿标准到底是怎样确定的？ 首先，根据《中华人民共和国行政赔偿法》第三十六条的有关规定，侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理： （一）处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产; …

一、房屋价值的损失。房屋的价值损失要结合区位、用途、建筑面积等情况综合确定，参考周边类似房屋的市场价格。 二、被埋藏物品及装饰装修的损失。在行政赔偿案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告原因无法举证的，由被告承担举证责任。因此在拆迁开始时，我们就应当做好屋内物品的清点和登记。若实在没有做，发生强拆无法举证的，则要考虑提出的赔偿是否合理。若为日常生活用品损失，这类一般法院可以酌情认定;但若为古董、字画珍玩，则需要原告证明这些物品在强拆现场及价值几何。小编在此提示大家：拆迁开始后，珍玩…