虽说现在是法治社会，但目前来看拆迁环境并不和谐，违法拆迁行为还无法完全从中摒除出去，受利益驱使，想要所有的拆迁方都合法拆迁这无疑是艰难的。而当遇到违法拆迁时，缺乏经验的人们总是会惊慌、失措与害怕，利益受损在即却无计可施、无能为力。难道说，面对违法强拆，被拆迁人只能委曲求全、听之任之吗？当然不，遇到违法侵害被拆迁人真正要做的、能做的即是通过合法合理的途径予以打击，以制止对方的违法行为，以维护自己的合法权益。 应对违法拆迁行为，大家首先一定要有“防患于未然”的意识，也即在强拆来临之前就要做好准备。一…

随着城市化的不断推进，越来越多的地区被纳入规划范围内，这也意味着很多百姓的房子要被拆除。但是有一部分人由于认为补偿不合理等原因不肯答应拆迁要求，与拆迁方僵持不下，于是便等来了强拆。如果未经过同意便将房子强拆，那么被拆迁人还能获得赔偿吗？是不是房子被违法强拆了，补偿也没了？看看法律是如何规定的。 房子既已被拆迁，无论怎么闹，也不会恢复原状。但是不要慌，还是可以获得赔偿的！很多被征收人在想，此时我房屋已经不在了，还怎么和征收方要补偿呀？事实上，被拆迁人可以申请行政赔偿或拆迁补偿，弥补损失。 1、房屋…

事实上，拆迁理所应当的让一部分人富了起来，也毫无意外的让一部分人穷了过去。由于征收拆迁本身涉及的利益巨大，有人甘心做利益的奴隶，心思被利益侵占，行为被利益驱使，这样就无法避免在进行拆迁工作时有愧于百姓。拆迁方做不到守法拆迁，尤其是暴力、强制执法相对盛行，这给百姓带来了深深的伤痛，同时也引起了社会的不公。不过在违法强拆面前，百姓并非无能为力。须知，征收有关人员违法强拆，只是赔偿可不行，还要被依法追责，这都是法律给予被拆迁人的保障。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条规定： 市、县级人民政府及…

实践中，征收方为了加快工作进度或是不想依法全额补偿，很可能动用“以拆违促拆迁”这种行政目的不当的手段，以房屋无证等理由把房屋认定成违建。有的被征收人自己也不明白，怎么住的好好的房屋，说违建就违建了，还要遭强拆，还拿不到补偿？其实，对于无证房屋不应该粗暴地简单地“一刀切”。“无证”不是随意拆除的借口，征拆过程中，违建强拆要全部叫停。 一、无证房、证件不齐全的房屋不等于违章建筑 《物权法》第三十条：”因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”…

导读：在司法实践中，征收方的征收行为是否严格依据法律程序与征收户的合法权益息息相关。因此法律对征收的相关程序有着详细且严格的要求并明确禁止了相关违法的征收行为，今天就为大家进行一个简单的梳理。 严禁：先拆后补！ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 征收实践中，违背“先补后拆”原则的情况非常多，为了真正的落实征收补偿，保护征收户的合法权益，国家明文规定，行政机关为公共利益进行的征收，必须通过合法的程序，即在取得征收户的同意、给予充分补偿的基础上，才能进行房屋的征…

近些年来，由于社会发展的需要，城市化进程快速发展，各种征拆项目在四处遍地开花，部分地方的违法强拆现象也是层出不穷。 虽然被征收人可能遭遇到的违法强拆多种多样，但万变不离其宗，在小编看来，实践中的的强拆大多数分为以下两种： 一个是涉及违法建筑认定的强拆； 二是涉及行政征收时的强拆。 从性质来看两者都是强拆，但无论是程序上、还是强拆的主体上都各有不同。 涉及违建的强拆 涉及违法建筑认定的强拆，依照《城乡规划法》的有关规定： 实施强拆行为的主体可以是县级以上人民政府，而且在强拆前需要由城乡规划主管部门…

我们通过法律条文知道了法定拆迁主体应为县级或县级以上的人民政府，拆迁行为也成为行政行为，但是现实生活中却有很多不符合法律规定的拆迁主体，一般为镇政府、开发商、管委会、村委会等等，而这些拆迁主体是违法的，然而，这些拆迁主体知法犯法，通过一些手段私自强拆被拆迁人的房屋，面对这样的行为是相当气愤的，那么，对于这种行为，小编可以很明确的告诉你，没有任何组织和个人可以私自强拆你的房屋。 一、私自强拆属于侵权行为 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条的规定“市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在…

强拆这个词大家一定不会陌生，尤其是在现实生活中，房屋拆迁的情形是非常多的，而在房屋拆迁过程中，可能会出现强拆的，当然强拆也是有征兆的，虽然被拆迁人为了保护自己的合法权益，对拆迁补偿安置产生异议而拒签补偿安置协议的，是合理也是合法的行为，而一些拆迁方会通过断供水、供热、供气等非法方式逼迫被拆迁人，最后导致房屋被强拆，被强拆对很多人来说根本不知道该如何是好，甚至有一部分人会认为都已经这样了那就妥协了吧，小编在这里提醒大家，一定要维护自己的合法权益。遭遇强拆，第一步中师告诉你该怎么走。 一、强拆后的第…

在房屋拆迁过程中，被拆迁人与拆迁人之间的拆迁补偿没有达成一致会产生各种纠纷。拆迁人为了尽快完成拆迁工作，在没有征得被拆迁人同意的情况下往往对房屋进行强拆。 全国各地实行强拆的事件比比皆是，造成伤害或者人命丧失的也时有发生。很多地方百姓面对强拆束手无策，经常会集结全家人，一人一把菜刀，一人一个榔头，一人一瓶辣椒粉等来抗拆。虽然在表面上可以称为自我保护，但一定记住，不要伤到任何相关的人员，因为不管是警察还是工程拆迁队都是迫于无奈，在要求别人体谅的同时也要多体谅体谅对方。 如果被拆迁人遇到了强拆后，应…

导读：在征收拆迁过程中，被征收人若想获取公平、满意的征收补偿，最关键的维护利益筹码便是属于自己的房屋。房屋在，则被征收人就手握通过法律规定制衡征收方的可行性；房屋不在了，则被征收人就会完全陷于被动，往往只能通过申请国家赔偿这样的手法获取一些弥补意义大于补偿实际意义的安慰。那么，从征收项目启动的那一刻起，被征收人究竟该怎么做，才能有效“预防”违法暴力强拆的袭扰，将由此引发不幸后果的可能性降至最低呢？本文，我们就来探讨这个话题…… 小编首先需要明确的一点是，预防违法暴力强拆，绝不应只是把功夫下在如何…