之前有位拆迁户向小编电话咨询：“我们这里的拆迁又叫棚户区改造，土地性质属于国有，拆迁时回迁面积按照1：0.52进行补偿，比方说100平米就给52平米的面积，没收48平米，如果房主不同意拆迁，征收方说到时候就叫法院强制执行，在今年9月份之前拆平。 我们这里30户居民，大部分都是当地职工，我们不同意拆迁他们就拿饭碗说事，现在呢有多一半的住户都妥协了，在拆迁协议上签了字。 市场价7000，老房补偿100一平 我们还没同意签字，因为我的平房总面积130多平米，附近楼市价位7000多一平米，按照1:0.5…

当前社会在房屋拆迁过程中，涉及到强行断水断电断路的情形已经司空见惯。如果房屋拆迁中强行断电、断水，在法律中是被允许的吗? 一、对拆迁户能强制断水停电吗？ 对拆迁户不可以强制断水停电。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条以及《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》的规定，实施征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁，…

拆迁实践中，为什么很多老百姓会面临一个补偿不合理的艰难处境，所能得到的补偿总是无法达到法律规定的正常标准，无疑这源于违法拆迁行为的泛滥。当房屋面临征收、拆迁时，毋庸置疑要慎重保护自身的合法权益。这里总结实践中常见四种违法拆迁行为，希望广大被拆迁人了解这些不合法的操作，重视并警惕起来。 一、被征收房屋价值未经评估，补偿标准明显低于“类似房地产的市场价格”，违法。 房屋价值的现场勘验报告未征得被征收方的认可，由此作出的征收决定或补偿决定会被撤销。 对被征收房屋价值进行补偿，不得低于被征收房屋类似房地…

如果说拆迁能够合规合法进行，补偿能够公平公正到位，大多数百姓还是愿意支持与配合拆迁的。然而事实上，拆迁程序与拆迁补偿上的违法问题层出不穷，被拆迁人的合理诉求与法律原则在实践中并不能得到充分的体现。显然，违法拆迁行为正在持续不断的侵犯着百姓的权益。须知，无公告不征收，无补偿不拆迁！有3种拆迁行为一定是违法的。因此，即便被拆迁人对详细的拆迁程序不了解，也要注意这三点。 国家禁止非法拆迁、强制拆迁 《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中有明确提出，对采取停水、停…

补偿协议的签订直接关系着最终能拿到多少补偿款，生活水平能否有所提高。因而大家一定要慎重签字，不该签的协议一定不要签。这里提示大家，存在以下五种情况，被拆迁人拒签补偿协议是理所应当的，请注意躲避“雷区”。 一、拒绝公开！ 经常能听到被拆迁人类似这样的反映：“拆迁方根本就不给看征地拆迁的批文和公告，再说即使张贴了大家也不知道合不合法。”那问题就来了：有公告我们可以按照相关法定流程进行对比，律师也可以帮大家分析关于公告注意事项以及合法性，但如果说没有公告，口头通知征地拆迁，您该怎么办？您认为合法吗？ …

近几年老城旧改、城中村拆迁的力度非常大，催生了大量的拆二代。在老房换新房或者换货币的过程中，有些人大赚了一笔，不少家庭住房条件、生存环境、生活水平等有了质的飞跃，但也有些人反而在拆迁后降低了生活水平。如何才能获得真正公平合理的补偿？从法律层面结合拆迁实践，今天就为大家科普一下，旧城改造、城中村拆迁必须遵守的四大补偿原则。 一、参照国有土地上房屋拆迁补偿标准 这几年，随着城市建设的加快和新城区规划的需要，一些在城市里的农村或者是城市周边郊区的农村经常会面临拆迁问题，但是因为城中村还是农村，是属于集…

在征地拆迁中，因为拆迁补偿问题谈不拢，许多拆迁户都会和拆迁部门产生矛盾，而拆迁部门往往会有一定的拆迁任务，因此总是迫不及待地想要把所有房子都拆除，这时就会威胁拆迁户“限期搬迁有奖，否则就强拆”，那么这样做究竟合法吗？ 首先明确地告诉大家，这种行为是不合法的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。” 《中华人民共和国行政强制法》第五十三条…

守法进行的拆迁项目，自然能给被拆迁人带来良好的体验与生活水平的提高。然实践中，违法拆迁行为常常介入，导致被拆迁人“越拆越穷”。2020年面对征地拆迁，为公正合理补偿，建议被拆迁人要懂得这“五个坚持”。 一、坚持学法懂法 实际生活中，普通老百姓很少会主动去接触各类法律法规，而现实的征拆却涉及多个法律条例及法律程序，百姓不懂法于是便给了部分拆迁方钻空子的机会，以致于合法权益得不到保障。法制社会，遇纠纷讲法律这是必然以及最为正确的选择。公平有时不会自己降临，需要大家自强去争取。所以，建议面临征地拆迁的…

律师经常常常向被拆迁人强调，在拆迁维护自身合法利益权的过程中“守房守地”是十分重要极为关键的一个环节步。 但“道高一尺，魔高一丈”，总会有被拆迁人会在拆迁方的威逼之下，被迫作出被迫面临要房（地）还是要安稳生活要命/要命安稳生活的艰难抉择。 有不少有许多向律师咨询求助咨询的被拆迁人就曾经有遇到过种种奇葩的房屋被偷拆、房屋被强制拆除的遭遇。 有的被拆迁人是在深更半夜被突然闯入家中的不明身份不明人员劫持，被拉到离家很远距家数里地之外的地方之后抛下车，第二天一早被拆迁人在回到家中时，土地房子/房子早土地…

实践中，面对不合理的拆迁补偿，有这样的一类被拆迁户:既不签协议，也不采取任何措施，直到被强拆过后，才来咨询小编。此时才进行维权往往非常被动，其实最高法早已明确:拆迁补偿不公平不准强拆。被拆迁人完全可以在强拆前，抓住这项利好规定保护自己岌岌可危的房屋! 最高人民法院早在2012年就发布过《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》（以下简称：《规定》）。规定明确提出，“明显不符合公平补偿原则”，不准强拆!小编提示大家，此规定是对被拆迁人权利保护的利好消息，我们决不能…