看过标题后，明白了我们想说的，是的，这是让很多居民讨厌的夜间强制拆迁。前些天，国内某知名媒体人家中就遭遇强拆变故，为了防止房子被夜间强拆，该媒体人夜间坚持住在断水断电、寒冷刺骨的家中，其遭遇令人摇头唏嘘。 夜间强拆是拆迁方的惯用手段，大多是从双方无法不知情或无法抗拒的拆迁方在深夜趁同意补偿标准，补偿协议尚未签署，拆迁的情况下，房子强行拆除，拆迁预备动作具有较强的实现是比较突然，导致拆迁户利益的损害很大。 从法律角度看，夜间强拆已涉嫌违法犯罪。从法律的角度，我们可以看到这种行为应该承担什么样的责任…

我们都知道，国家对土地的征用有严格的规定，超过一定数量的征地，要经国务院批准。但是很多地方、很多企业为了逃避监管，就开始利用“以租代征”的形式来进行非农业建设，大搞开发区、园区。明知上报征地不被批准，于是挖空心思想出一个向农民租地的办法来代替征地。 这也就是我们常说的“以租代征” “以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费…

从目前实践来看，征地拆迁过程中的违法情况有所缓解，这与基层群众法律意识的增强与国家相关制度政策的完善是分不开的。然而还不够，拆迁违法行为并没有完全杜绝，若是不想纵容拆迁方进行违法操作，被拆迁人也一定要主动起来。面对违法行为，该抵制要抵制，该维权要维权。这里提醒大家，实践中，法律严禁这3种拆迁行为，被拆迁人一要警惕它的发生，二不能妥协与委曲求全，三一定要及时维权。 一、严禁以地方政策作为拆迁的尚方宝剑！ 在拆迁前期，拆迁方和被拆迁方协商出现不一致时，被拆迁人的意见往往被以不符合地方政策为由进行否决…

非法拆迁，即拆迁人在无合法手续的情况下将被拆迁人的房屋拆迁，更有甚至三更半夜偷偷摸摸的将别人的房产非法拆除。那么被拆迁人当遭遇非法强拆时应如何维权？下面，小编整理了相关内容来给大家答疑解惑，希望能对大家有所帮助。 非法强拆维权的方式是依据现行法律，通过复议或诉讼的方式主张自身的权利。但是，如果没有任何政府法律文件的强拆行为，在实践中很难直接提起复议和诉讼。原因有两点：其一、因为没有政府批准文件，执行强制拆除的人员身份无法确认，根本无从知道实施强制拆除行为的是谁或者是哪个部门。其二、在复议或立案环…

最新政策 禁止这三种拆迁行为—— 只有当事人在法定期限内，既不申请行政复议，也不进行行政诉讼时，才能准备进行强制拆除。强制拆迁之前要走6个法定程序，否则涉嫌违法强拆！ 决定拆除违章建筑的程序。 第一步、先要作出限期拆除的行政决定。 第二步、进行催告。 第三步、作出行政强制执行决定。 第四步、实施行政强制拆除决定。 第五步、对社会的不特定多数人，进行公告限期拆除。 第六步、楹庭提醒大家，只有当事人在法定期限内，既不申请行政复议，也不进行行政诉讼时，才能准备进行强制拆除。 强制拆迁实施之前的程序 第…

小李最近遇到这样一件烦心事，她本来开了一个服装店，生意也不错，为了扩大规模，上个月才刚刚租下了本来隔壁的铺子，进行了装修，花了十几万。现在却说要拆迁了，之前一点音讯都没有，根据法律规定，小李是可以获得停产停业损失和装修费等补偿的，没想到征迁部门不仅不给，还直接给断水断电了，让小李的生意完全没有办法进行，遇到这样的情况，小李应该怎么办呢？ 首先，小李作为承租人，是可以获得停产停业损失的补偿和装修费等补偿的，而征收部门不给补偿直接断电的行为是违反法律规定的。同时，征收部门为了让小李尽快搬走，直接断水…

征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门之间经常会有各种各样的矛盾，而这些矛盾的起因无不是补偿安置问题，如果拆迁户不肯就补偿数额问题让步，那么就可能遭遇违法拆迁行为，而众多违法拆迁行为中，除了强拆，最让拆迁户头疼的，那就是被断水断电了，一旦断水电，日常生活将受到极大影响，如果被拆迁企业遭遇了断水电，则可能会受到更大的损失，那么对于断水电的违法拆迁行为，法律是如何规定的呢？ 在《中华人民共和国行政强制法》第四十三条中明确规定了行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行，而征地拆迁期间，以拆迁部门的强势…