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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿的方式一般来说，拆迁方是会规定在拆迁方案中的，一般来说是有产权调换和货币安置这两种拆迁补偿方式的，是可以来选择的。那么今天就一起来看看拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗以及相关问题的解答是怎样的吧！ 一、拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗 《关于推进城市房屋拆迁工作的建议(讨论稿)》提出，设立房屋拆迁补偿安置方案听证程序。房屋拆迁面积5000平方米以上(含5000平方米)的拆迁项目，市房管部门在作出拆迁许可决定前，应组织有当地人大代表、政协委员、信访部门代表、市发改委、市规划局、市国土局、市房管…
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【农村自建房拆迁】农村自建房拆迁没房产证就没有补偿款吗
在农村自建房拆迁的时候即便没有房产证也有补偿款，农村的自建房没有房产证是因为诸多的历史原因造成的，没有房产证并不代表这些自建房就是违章建筑，在个别农村地区，就算是没有集体土地使用证，村民依然是可以获得补偿款的。一、农村自建房拆迁没房产证就没有补偿款吗? 1、农村自建房拆迁没房产证也有补偿款的，农村没有房产证的房屋并不属于违规建筑，二者之间存在一定的区别。国家规定只要是村集体管辖范围以内的房屋，在拆迁的过程中，都可以拿到全额的拆迁补偿款，在农户没有房产证的情况下，拆迁补偿款不得克扣。 2、农村自建…
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【农村自建房】新一年农村自建房如何办证？抓紧准备好这些材料
由于农村生活水平的提高和城市房价的节节攀升，许多农民会在家乡自建房屋用来给孩子结婚用或者自己养老用等，其房屋设计风格多样，装修十分豪华程度，跟城市相比丝毫不逊色。相信我们大家都知道，在城市购买商品房是需要对房产证进行办理的，那么，农村自建房应该怎样办理房产证呢? 农村自建房能够进行买卖吗？如果要进行农村自建房买卖的话，需要提交哪些材料呢?接下来就由小编来为大家介绍相关知识！ 农村自建房应该怎样办理房产证，需要提交哪些材料? 按照《房屋登记办法》的规定，由于合法建造房屋提出房屋所有权初始登记申请的…
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【农村自建房】农村自建房很可能是违建？那农民到底还能不能在宅基地建房？
知识要点 农村居民建住宅,使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,须由乡级人民行政单位根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。因此,在原有宅基地上建房仍需经过乡行政单位批准。 典型案例 某村村民戴某于1998年建房4间,至2009年该房已破旧不堪,戴某决定拆除旧房后重建。2009年8月,戴某在原房基地上再扩宽5米,建造新屋,但未超过原有宅基地的范围。同年10月,村委会告知戴某建房须经乡行政单位批准。戴某表示不理解,为何利用自家原有宅基地建房、 还需要经过批准,但出于谨慎,戴某向乡行政单位咨询并提出…
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【农村自建房】没有房产证的农村自建房，能否获得拆迁补偿？
导读：随着城镇化进程的加快，近些年农村房屋和土地被批量占用。而现实中农村很多房屋根本没有房产证，当拆迁人来拆迁时，很多情况下会把被拆迁人的房屋认为是违建房屋，从而不给予补偿。那么作为被拆迁人是否应当获得补偿呢？遇到相关单位拆迁时，又该从哪些途径维护自己的合法权益呢？本文，笔者为大家分享没有房产证的农村自建房面临拆迁的一些问题。 自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式…
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【自建房】新一年农村自建房如何办证？快些准备好这些材料
由于农村生活水平的提高和城市房价的节节攀升，许多农民会在家乡自建房屋用来给孩子结婚用或者自己养老用等，其房屋设计风格多样，装修十分豪华程度，跟城市相比丝毫不逊色。相信我们大家都知道，在城市购买商品房是需要对房产证进行办理的，那么，农村自建房应该怎样办理房产证呢? 农村自建房能够进行买卖吗？如果要进行农村自建房买卖的话，需要提交哪些材料呢?接下来就由法律智囊团来为大家介绍相关知识！ 农村自建房应该怎样办理房产证，需要提交哪些材料? 按照《房屋登记办法》的规定，由于合法建造房屋提出房屋所有权初始登记…
