房屋拆迁最重要的问题想必是补偿了，如果补偿不合理，你一定不会签署补偿协议，想要拿到合理补偿可能会和拆迁方进行谈判，但是势单力薄的被拆迁人如何与拆迁方进行谈判呢？即使是谈判去了又该如何合理的解决自己的问题，这些大家都不了解吧？小编今天总结谈判的注意事项和谈判时我们如何运用法律知识从而最终拿到合理的补偿。 通过房屋征收过程是否合法为切入点 被拆迁人与征收部门对拆迁补偿进行谈判时，分辨是否合法，主要看房屋征收是否有合法文件支持、征收主体是否合法、征收程序是否合法等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 …

现实生活中，拆迁问题引起的纠纷不在少数，尤其是因补偿产生的纠纷最多，对于被拆迁人来讲拿到合理的拆迁补偿非常重要，尤其是在拆迁前期，与拆迁方进行谈判是一个有技巧的事，最重要的是因拆迁方基本上是政府，也就是说和政府谈拆迁补偿也有技巧。 一、与政府的谈判技巧有哪些？ 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆…

导读：补偿是谈下来的，不是“打（官司）”下来的，这是征收拆迁领域的一句至理名言。而在2020年新型冠状病毒肺炎疫情的阴影笼罩下，还有没有人和被征收人谈，究竟该如何谈就成了很现实的问题。无疑，我们的协商谈判策略也是需要根据社会情势的变化来进行调整的。本文，作者就为大家浅析这方面的事情。 【应对疫情篇：注意把握3大原则】 一是要准确判断自己所涉项目的性质和进展状况。不同的项目受疫情的影响也是不同的。如果自己所面对的是一般的建设或者保障性的改造项目，其有较大概率处于“暂停”的状态，且恢复时间“待定”。…

被拆迁人想要获得满意的拆迁补偿款，免不了与拆迁方谈判这一环节。谈判前应该准备什么、跟谁谈、谈什么、什么时候谈，里面都有着学问和技巧。下面这些技巧，希望对大家有所帮助。 1、谈判前，掌握拆迁信息。 在谈判前，要对拆迁政策有一个详细的了解，这样才不会一谈三不知。首先，要了解拆迁的法律政策。了解了国家法律法规、政策制度才能评判拆迁行为是否合法，以及自己是否能够得到相应的补偿。 此外，还要了解拆迁补偿标准，这样才能对征收方给出的报价在自己的心中有一个预判，关于这些信息可以在网上查询，尤其是当地政府的官网…

从存款为负，到因拆迁“一夜暴富”，迅速有车、有房、有票子…… 近些年来，各地时有发生的“因拆致富”案例让人艳羡。不少人也因此盼着拆迁，希望通过征收，大大地充实自家的“钱袋子”，改善一家人的生活居住水平。 这样的愿景非常美好。 不过，当征收拆迁来临时，你，真的准备好了吗？ 你知道拆迁方会怎么和你谈补偿吗？ 你知道有哪些套路要提防吗？ 要知道和拆迁方谈判非常讲究技巧，稍有不慎，就有可能踩入雷区。 本文中，作者特别整理了拆迁方最常用的六种话术，每种话术都对应一个征收拆迁中的陷阱，希望能帮助您有效“避坑…