在依法治国的法治环境下，我们要对法律充满信心，平时要多多了解拆迁方面的法律知识，只有对法律有所了解才能使拆迁人不敢轻视百姓，才能保护自己的合法权益。在众多强拆案例中拆迁人之所以有恃无恐就是因为看准了被拆迁人不懂法、不用法这一致命弱点，才敢肆意妄为的采取强拆行为。其实，只要被拆迁人懂得一些法律常识，寻找专业拆迁律师就足以应对拆迁人的种种违法行为，不至于自己权利被侵害后也诉诸无门。 对于国家赔偿我国多部法律都有相关规定，例如《中华人民共和国行政强制法》第八条“……因行政机关违法实施行政强制受到损害的…

在房屋拆迁的时候，拆迁方跟被拆迁人就房屋拆迁补偿的问题达成了一致意见，但之后被拆迁人却发现被拆迁方并没有遵循相关的规定，反而还出现了违约的情况，面对拆迁方这方面的行为被拆迁人觉得很不公平。被拆迁人该如何维权呢？ 一、拆迁违约纠纷可申请仲裁吗 根据《仲裁法》的相关规定，当事人采用仲裁方式解决合同纠纷，应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。没有仲裁协议或仲裁条款，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。如果与拆迁人在拆迁补偿安置协议中未确定解决纠纷的方式是仲裁，拆迁人无法向仲裁委员会申请仲裁。…

拆迁过程中在实务中最常见的问题是被拆迁房屋被认定为违建，拆迁方通过限期拆除违建的行为对房屋进行违建拆除，一个是下达通知书要求被拆迁人限期拆除，还有一种是拆迁方组织人员对建筑进行强拆。很显然，这种做法是不对的，对于被拆迁人来讲如果房屋被认定为违建也不知道是对还是错，之前小编也讲过，违建的认定也是有着严格的法律条件和程序的，小编再一次为大家总结违建的认定与拆除严格的法定程序，而我们在日后维权中也可以针对违反法定程序的行为进行维权。 第一步：立案 违建的认定是由城乡规划部门进行管辖，城市综合管理局进行…

土地征收大家应该非常熟悉了吧，但是土地征收是一件非常严肃切要符合法律规定的行政行为，也就是说，征收方要符合法律规定，征收程序也要符合法定程序，而现实生活中却有很多违法法定程序的土地征收行为，对于这种情况，被征收人有权拒绝违法征地程序的征收行为。 如何拒绝违法土地征收程序的征收行为 土地征收的程序不合法的，被征收对人征收补偿不满意的，是可以拒绝拆迁的，被征收人对征收决定不服的，是可以提起行政诉讼的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十三条　【征收公告】市、县级人民政府作出房屋征收…

依据我国相关法律的规定，拆迁要符合法律规定的，房屋拆迁部门要先给予补偿后才能拆迁，房屋拆迁部门不能采取暴力的手段强制搬迁，但是现实生活中很多人会认为违法强拆时报警是没用的，小编为大家总结遭遇违法强拆时，报警到底有没有用！ 一、遭遇违法强拆时,报警有用吗 依据我国相关法律的规定，被拆迁人遭遇违法暴力强拆时，被拆迁人报警是有用的，公安机关接到报案后，应该立即到现场处理。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补…

没有补偿就让搬迁显然是不合法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 未依法批准，非法占用土地的；城市、镇规划区内未依法取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证、临时建设用地规…

2012年，陈先生××县工业园区建设有临时建筑，其中一大一小两个临时厂棚。临武县城乡规划局认定，该建筑位于xx县城总体规划的规划区范围内，属违法建设行为。2015年11月04日，xx县城管局等部门工作人员强制拆除涉案违法临时厂棚及附属设施。拆除后，所有建筑材料均被留在现场。之后陈选金提起诉讼，请求确认xx县城管局强制拆除其临时厂棚及附属设施的行政行为违法。 行政机关对违法建筑实施强制拆除的，手段、方式必须科学、适中，不得以野蛮方式实施强制拆除。对于建筑物内的物品，行政机关应当采用公证、见证等方式…

2009年6月3日，某市土地储备中心与赵先生签订《拆迁货币补偿安置协议》，就赵先生的宅基地及地上房屋拆除补偿和安置问题达成协议，2012年某市政府在没有通知赵先生的情况下对其房屋进行了拆除。赵先生对强制拆除行为不服而提起行政诉讼。 虽然市土地储备中心与赵先生签订了《拆迁货币补偿安置协议》，但是该协议依法不具有强制执行力，法律并未授予行政机关对《拆迁货币补偿安置协议》的履行自行采取强制执行的职权。赵先生的房屋所在的集体土地已经被依法征收，该房屋性质属于被征收集体土地的地上附着物。根据《中华人民共和…

强拆这个问题，是很多被拆迁户都没有办法解决的问题。虽然如今社会法制建设慢慢的进行完善，但是还是有很多人对这个完善依旧不相信，还试图去挑战它的权威，遇到这样的人我们也没办法，只能建议你采取以下这些特殊方式进行应对，他们非要去做些事情，你也没办法去阻拦对吧…. 我们要正确的认识什么是非法强拆，并且有理有据的面对非法强拆，每次遇到不一样的拆迁困境要有不同的应对策略，对待不同的政策要把握正确的尺度。 公告阶段 当拆迁公告公示以后，要了解公告中对拆迁的情形要及时记录下来加以证据保全，公告是明确…

（一）缺乏《拆迁许可证》的拆迁，是违法拆迁： 《拆迁许可证》，是由市有关部门颁发。没有市有关部门、颁发的《拆迁许可证》的拆迁，是违法拆迁。 （二）拆迁补偿、低于市场价格的拆迁，是违法拆迁： 其不得低于房屋征收决定公告之日时，被征收房屋周边相同地段、同类房地产的市场价格。 （三）不允许选择货币补偿或产权调换的拆迁，是违法拆迁： 城市房屋拆迁，对被拆迁人的房屋，进行的拆迁安置补偿方式，包含货币补偿与产权置换。在拆迁时，应允许被征收拆迁人，从“货币补偿、房屋安置”中自行选择，被拆迁人可以选择货币补偿，…