征地告知书是一个征地的预告，在发布征地告知书的时候，其实征收方还没有拿到征地批文，而今天我们要讲的征地公告，则是征收方已经拿到征地批文后，正式启动征地工作之前，必须发布的一个重要的公告。 之所以说它重要，是因为“两公告一登记”是保障被征地农民对征地拆迁工作知情权，防止征收方暗箱操作，侵害被征地农民合法利益的一个重要程序。 国土资源部早在2001年就制定了《征用土地公告办法》（中华人民共和国国土资源部令第10号），对征收土地公告工作进行了非常详尽的规定。接下来，我们就一起来看一看《征用土地公告办法…

导读：很多被征收人面临拆迁时都会有这样的想法：“我们家要拆迁了，现在户口上就三个人，如果这时把女婿（媳妇）加到户口里，这样是不是我们能多得一份补偿款呢？”“现在我们的孩子在外面上大学，把户口给迁了出去，这样我们的补偿款是不是会少一份呢？” 生活中这样的问题现在很普遍，随着城市化进程的不断加快，人们已经进入城市工作生活，户口也倾向于迁移到城市，那么多的人开始对这些案件的发生担心上面提到的，一旦家中拆迁，会不会因为人数少账户而导致比别人少得多的赔偿？和拆迁补偿上的帐户数量有关系呢？ 不要着急，想必被…

在安徽省的某个村子有一位叫刘女士的普通村民，刘女士的户籍从出生后就没有迁移出村子外，在1996年后刘女士一直在外打工，由于存在里承包的地被村里的生产队调整收回了。 到2012年，所在地的公安局详细的了解了刘女士的具体情形，第二年就为刘女士补办了相应的户籍，并批准了刘女士属于村的村民这一事实。 在此之前补办居住，村里属于刘女士的土地被列入征地范围，负责人收集和乡党委的告知刘女士常住人口登记核查前村，刘女士的户籍还没有补办，刘女士不属于安置对象的位置，在村里得到同样的补偿是不可能的。 对此刘女士很不…

俗话说，嫁出去的女儿泼出去的水，这是来源于古代封建社会男尊女卑的观念。意思是说，如果一个女人嫁出去，就像把水泼出去一样，就成了男方的人了。这一说法似乎也在宣布一个不合理的约定，只要女儿嫁出去了，父母的土地和财产自然应该留给儿子。那么，当遭遇征地拆迁时，那些外嫁女真的就成了收不回来的水了吗，她们还能争取应有的利益吗？ 出嫁十年仍获得征地补偿 先来听一个真实案例，这是一个外嫁女出嫁了十年仍然获得了征地补偿的案例： 毛女士原是安徽省阜阳市颍东区向阳办事处某村的村民。 2003年，她出嫁以后，将户口迁到…

导读：在生活中，日常习俗常常会和我国的法律制度产生不一样的，尤其是关于宅基地问题，在我们农村地区尤为明显。老王的儿子结婚以后就和自己分家了，按照农村人的说法来说就是两个家庭分开生活，老王决定给儿子也申请一个宅基地用来盖新房子。但是，行政机关的工作人员却告知老王其与儿子仍然属于同一户，在法律上是不允许申请两块宅基地的。这样的回复让老王一头雾水，觉得在农村就不讲究分户，分家就等于是两个家庭了，为什么自己没法申请？ 解读：应该如何正确的解读法律上关于一户一宅基地的规定？ 《土地管理法》第62条规定：农…

自城市化建设以来，关于农村宅基地的说法可谓了传遍了大街小巷，《中华人民共和国土地管理法》是在零四年修正的，其中相关规定称：农村村民一户只能有一处宅基地，这就是我们口中的一户一宅政策。具体办法是：“农村村民一户只能有一套房子，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建设房屋，应该符合乡（镇）土地利用总体规划，并且要尽量使用农村的空闲地和原有的宅基地。经乡（镇）有关机关审核，县级以上有关机关批准。其中，如何涉及占用农田地的，要按照本法相关规定办理手续。村民出卖或者出租住房后，申请宅基地的…

一、征地公告由谁发布？ 只有市、县人民政府才有权力征收农村集体土地，因此，征收土地公告应当由市、县人民政府发布，公告上应当盖市、县人民政府的大印，如果您看到的征地公告，不是由市、县人民政府发布，而是盖的乡（镇）人民政府的公章，那么这份公告的合法性就是值得怀疑的。 二、征地公告发布时间 《征用土地公告办法》第四条规定：被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。可见，征地公告发布时间应当是在取得征…

在安徽省的某个村子有一位叫刘女士的普通村民，从出生到现在她的户籍一直都在这个村子里没有移出过。在1996年以后，刘女士一直都在外地打工，但是她在村子里承包的地被村里的生产队调整收回了。到2012年，所在地的公安局详细的了解了刘女士的具体情形，第二年就为刘女士补办了相应的户籍，并且追认了刘女士属于本村村民的这个事实。 在补办户籍之前，村里属于刘女士的土地被列入了征地范围，征收方和村委会的负责人告知刘女士，在登记核实村里的常住人口之前，刘女士的户籍还没有补办，对此刘女士不属于安置对象，所以像村里的人…

2020年多数农村面临着征地，有征地的地方就有补偿，以下两方面关系着补偿的是否合理。一方面是结合土地的实际价值看，来确定征收是否是合法的；另一方面是看农民朋友懂不懂得相关法律，能否合理维护利益。 这二者重要性是平分秋色的。小编在农村的征地中发现，违法征收的情况还是普遍的。 征收是否是违法的，一些农民朋友可以一下子就看出来，但是还有很多人是轻易看不出来的，这很容易让我们受征收方的牵制。因此，有一些农门朋友说，在城里拆迁可以让人更有钱，在农村拆迁会让人变得更贫穷。 其实在征地拆迁中，农民在这七个问题…

导读：所谓“四荒地”，是指不宜采取家庭承包方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。原则上，“四荒地”应用于农业生产，但国家鼓励发展休闲农业、旅游农业，并在相关建设用地的使用上给予政策支持。那么，“四荒地”究竟能够怎样利用？是否可以用于建造房屋呢？本文，小编为大家解析这一在农村并不鲜见的问题。 【荒沟之蜕变】 张先生虽然是农村人，但颇具经济头脑。早在上个世纪九十年代，他就注意到村外马路旁的一片荒沟颇具开发潜力，便向村里申请承包了那边荒沟。 由于荒沟在当时几乎毫无用处，村里毫不犹豫就承包给了他，…