毫无疑问，2019年是“拆迁年”，在全国范围内，2019年是拆迁工作的关键年份，也是货币安置改革的重要一年。从区域角度看，陕西、山东、安徽、浙江等省市迎来了新一轮拆迁总体规划，西安、昆明、宿迁、温州等城市也开始了新一轮的征地。 虽然每个人都调侃拆房富三代，很多人通过拆迁获得了很大的收益，成为了“拆二代”，但是农村普遍的法律意识薄弱，如果发生非法拆迁，他们不知道该怎么办，所以农民的朋友们仍然需要对拆迁所能得到的利益一清二楚。 在2020年，没有清楚地解释这三件事，绝对不要签字。 拆除前必须公布通知…

农村拆迁给你家带来了什么好处呢？会存在越拆越穷吗？以我家老家新修的房子，过了没两月来人测量了，应该是按面积来补偿，准备全部拆迁，收回宅基地，建集体小区，希望补偿款能够买集体小区的房吧，关于集体小区的建设风貌 这是条件好一点的地方的集体小区，大概就是这个样，集体在一起住，公共设施会齐全的多，生活设施也会方便的多。农村拆迁一般都会补偿房子或者补偿不少金钱，但是近期却出现了一种怪象，有些的老百姓越拆越穷了。为何会出现“越拆越穷”的怪象呢？原因是什么？ 1.拆迁后交费升级 大部分的农村家庭已经新修自建房…

城镇、街道办事处、村社、拆迁公司都没有征地的权利，这是很多人都知道的。但是，市、县行政机关或者有关部门不能直接征收土地，未经批准征收土地是违法的，这一点鲜为人知。这实际上这是我们被征收人用来确定是否非法征收的第一个关键证据。 征地拆迁中，90%的人都有的错误观念，您有吗？ “市县国土资源部可以征地吗?”“市、县行政机关来征收土地。这是合法的吗?”许多被征地的人一听说土地是由市、县行政机关或者行政机关征用的，他们就认为肯定没问题。其实不然，鱼目混珠的事情多了去了。90%的人对《土地管理法》关于行政…

一般讲到拆迁，总是有很多人将“被拆迁人”和“一夜暴富”、“拆二代”等一些词语联系起来，而且说话的语气里也会有一些嫉妒。不过话又说回来拆迁真的能够让人一夜暴富吗？对此我们也不能排除这一点可能性。 但是我们作为经常受理拆迁纠纷、经常与当事人一起面临拆迁过程中不公平的律师，我们其实都清楚的知道，并不是所有的被拆迁人都在这样的财富世界当中。其中最应该备受关注的是这样一群人——因拆迁失去土地的农民。当遇到拆迁时，他们会经历着什么，还有当拆迁后，因为拆迁失去土地的农民又将何去何从？ 下面我们就来讲讲我们受理…

对国家土地进行征用一般是为了城镇的发展，如果城市发展或旧土地需要的话，一些临时使用的小型旧房就会被征用，用来建设一个新的市区。 虽然我国实行的是土地所有权制度，但是在土地征收的过程中，被征收人也能够得到相应的补偿，使土地发挥应有的价值。土地补偿政策中有没有针对独生子女的征地补偿条款？ 征地补偿独生子女吗？ 我国法律规定，如果独生子女有《独生子女证》，在遇到征地拆迁的状况时，就能够再多拥有一个人的份额。也就是说比如现在三口人,那如果有独生子女证的话，就能够按4口人来认定。 我国在20世纪70年代开…

要弄清楚这个问题，一是要了解土地征收的标准制定，二是要了解土地买卖市场的价格机制。 我国的土地征收补偿标准经历了两个阶段 2020年之前的84版《土地管理法》采用年产值倍数法进行计算土地补偿和安置补偿。如果说该地区的一亩土地年产值在2000元，往往一亩土地补偿为：2000*10+2000*15=50000元。该地价的制定和发布者往往是各省级政府。 2020年新版本的《土地管理法》采用区片综合地价制，综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平来制定…

农村危房改造，是国家为了帮助生活困难的农民，改善居住条件而实施的一个政策。随着2020年的到来，很多人想了解2020农村危房改造新规定是怎样的？那农村危房改造哪些人可以申请？补偿标准是多少呢？ 一、2020农村危房改造新规定是怎样的？哪些人可以申请？ 目前很多省份已经提前下拨了2020年的农村危房改造补助资金。例如河北省日前就预拨了2020年全省农村危房改造补助资金47585万元。这就意味着，很快就要启动2020年的农村危房改造工作。农村危房改造哪些人可以申请呢？ 1.建档立卡贫困户 建档立卡贫…

近年来随着国家经济发展，农民朋友们的日子也越过越红火了，家家户户都通过自己的辛勤劳动攒下了一笔笔不大不小的财富。日子好了，大家就会想改善一下自己的居住生活环境。除了各管各到城里买房之外，有的村子就把大伙儿叫到一起，一合计，可能就想着一起出钱搞搞建设，让“旧村换新颜”。 那么这时候问题就来了，村里通过村民会议或者村民代表会议，能直接自己选定建设项目，制定补偿安置方案吗？如果有村民不同意村里的决议，村委会能直接拆除村民的房子吗？将在今天的文章中，为大家解答这两个问题。 【村民自己订了个《补偿方案》，…

十几年前，在城镇买房落户属于常态，现如今拥有城市户口的“前”农村人比比皆是，多年过去了，有的家庭可能已经全员都没有了农村户口，父母已经去世，那农村的宅基地是否能够继承呢？遇到拆迁又能否获得补偿呢？ 宅基地是否能够继承？ 根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）第六条载明：已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地…

这几年，由于城镇化进程不断加快，许多农村地区的老房子都被纳入了拆迁的范围，有拆迁就意味着有补偿款。许多人由于结婚、工作、学业等原因把户口迁了出去，在家里的老人去世之后，这些人还能拿到拆迁补偿吗？ 拆迁补偿分为两种： 一、地上建筑物的拆迁补偿 即便子女把户口从家里迁了出去，也能够对地上建筑物的所有权进行继承，所以这部分的补偿肯定是能拿到的，大家不用担心； 二、宅基地的补偿 按照我国法律的规定，农民只享有宅基地的使用权，宅基地的产权归村集体所有，所以继承宅基地的说法也就不存在了。宅基地的补偿归村集体…