• 【拆迁维权】加深理解:地方征拆政策和法律之间的关系,村民有权通过法律维权

    首先一定要明确,地方征拆政策不能越过法律去执行征拆。无论是土地征收还是房屋征拆,都需要依照法律程序进行,具有法律规定的审批手续,并且,政策的制定和执行也应在法律允许的范围内进行。 因此,小编提醒大家,在土地征收征拆过程中,不要被征拆方口中的政策吓到,如果政策的制定与执行不合法律要求,我们同样有权通过法律途径维护权益。 国家法律法规早已有原则性规定,保证被征拆人原有生活水平不降低,以此原则被征拆人的补偿很合理,但是征拆方为了降低征拆成本,提高工作效率,征拆方以地方政策说事被征拆人征拆补偿款。 所谓…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月23日
  • 【拆迁律师】拆迁补偿不合理,通过法律维护权益,哪个时间委托律师比较合适?

    房屋拆迁引起的纠纷不在少数,很多被拆迁人都想争取更多的拆迁补偿,但是现实生活中却因此引起的强拆也非常多,被拆迁人不知如何更好的维护自己的合法权益,随着法治社会观念深入人心,一些被拆迁人想要通过法律途径维护自己的合法权益,于是就希望在拆迁时不知哪个时间段委托律师介入会合适? 一、哪个时间段律师介入拆迁最为合适? 即使是没有发生拆迁纠纷,被拆迁人如果对拆迁过程中存在的法律问题也可以咨询律师。如果发生纠纷一定要第一时间委托律师介入案件,以免自己的房屋和财产被侵犯。 拆迁方对被拆迁人下达了责令交出土地决…

  • 【拆迁维权】拆迁维权不走弯路,想要提高拆迁补偿,这些细节给你助力

    在征地拆迁当中,拆迁户命中注定就处于弱势群体,几乎没有能力和拆迁方一搏,造成这样的原因有很多方面,有来自拆迁方的原因、拆迁户自身的原因,还有来自第三方不可掌握的原因。 似乎信访已经成为拆迁户的必经之路,遇到纠纷后他们就选择不间断的信访,而时间一天天的流逝,转眼几年过去了,拆迁户还在信访的途中奔波,法律维权时效期早已错失,导致失去了合理的拆迁补偿。 在我们拆迁律师看来,补偿不合理都会和违法行为相辅相成,很多征拆中违法的目的就是为了压低补偿,所以拆迁户应当理智的对应,应当通过法律途径寻找出拆迁方的违…

  • 【拆迁文件】征地拆迁中避免维权被动,在见到这些文件后一定要慎重处理

    实践过程中,一旦启动征地拆迁相关工作,那么被拆迁人就会陆陆续续的收到各种与拆迁相关的文件,这些文件对于被拆迁人来讲都至关重要,比如最常见的责令限期拆除决定书、责令交出土地决定书、房屋征收补偿决定书等,但不论是哪个文件,在收到时,被拆迁人都要注意,如果忽视那么可能就会让自己非常的被动。 下面小编就为大家来讲解一下在征地拆迁中最常见且会对自己造成一定威胁的几个文件,希望能引起大家的重视。 一、责令限期拆除决定书 对于《责令限期拆除决定书(通知书)》,相信大家并不陌生,在征地拆迁时,拆迁方为了尽快完成…

  • 【拆迁补偿协议】拆迁人口头承诺有效吗?没有书面形式的征收补偿协议,将怎么赔偿

    在办理征地拆迁类案件的过程中,有一种很常见却又比较棘手的情况。那就是,工作人员会口头承诺将给予被征收人种种征收补偿。对于征收部门来说,如果时间、资金条件允许,他们也愿意按照法律规定的程序、补偿协议约定的内容做好征收补偿工作。问题就在于,时间、资金紧张的时候,征收部门难免会在口头上答应被征收人一定的条件,以满足被征收人的心理预期,进而加快征收的进程。然而这些口头承诺真的有效吗?真的能保证被征收人按承诺的标准获得补偿吗? 【征收补偿协议一定要以书面形式订立吗?】 小编要告诉大家,无论出于什么样的原因…

  • 【空挂户是否能拿拆迁补偿】律师解析:城市农村中的“空挂户”,在征收时能否得到补偿?

    “空挂户”的情况主要聚集在农村中。由于征地拆迁范围的扩大化,“空挂户”自然而然也落入了征收范围。但相对于一般集体土地上的房屋征收,“空挂户”有其特殊性,补偿细则也相对复杂。其特殊性在于由于客观原因,其户口落在了当地,而其本人并不在当地居住和生活。当地方遇到征地拆迁时,因其户口的原因,“空挂户”自然也想来分一杯羹。那对于“空挂户”,征收时究竟有没有补偿呢?本文,小编来为您解析。 【何为“空挂户”?】 “空挂户”是90年代买卖户口所引发的词汇。简单点说就是本来是农村户口,后因工作、入学、入伍等情况,…

  • 【宅基地征收】农村宅基地征收的补偿影响村民后半生,四个方式可得摸透了

    农村宅基地是我国土地管理法中的名词,其法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法。我国的相关法律法规规定,坚持贯彻一户一宅政策,修建住宅的村民需要经过申请审批才能使用宅基地。 《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 农村宅基地征收的补偿方式: 一、农村的宅基地和房…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月23日
  • 【拆迁补偿】拆迁补偿款太低不签字,“依法拆迁拖字诀”保障拆迁户的公平公正

    最近小编接到一些朋友们的咨询,问“我的房屋要被征收了,但是我不同意征收方给予的补偿,我就没有签补偿协议,征收方是不是不可以强拆我的房子呀?”对于这个问题让小编为大家分析一下,到底会不会被强拆呢? 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本…

  • 【大棚房补贴】扩散周知:2020年农村大棚补贴新调整,补贴范围更广

    随着国家对于农业越来越关注,对农民的收入越来越关心,所以加快完善了很多农业补贴政策,为的是让农民的生活越来越好。在农村,农民基本是靠农作来获取收入,所以农作物的产量决定农民的收入,而相关的农业补贴也是其中一种收入。农业补贴有很多类型,但2020年对农业大棚补贴进行新的调整,大棚补贴覆盖的范围更广,大棚补贴会更多,但要拿到这些补贴是有一定条件的。 由于之前大棚建设存在乱搭建,乱补贴的现象,今年为了整顿其乱现象,对大棚建设与补贴作了新的条件。在搭建过程严格按照标准来建设,但补贴的幅度比以往更高。高标…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月23日
  • 【拆迁维权】拆迁过程中遇到难题?这3个技巧能帮拆迁户提高维权效率

    在帮大家解答拆迁法律问题的过程中,有的被拆迁人提出,自己不知道该怎么向拆迁方提出增加补偿的要求;有的被拆迁人则是稀里糊涂就被拆违了;还有的被拆迁人说,自己的房子已经被拆除了很长时间了,但一直没有拿到当初说好的补偿…… 每位被拆迁人朋友遇到的实际情况不同,具体困惑自然也各不相同,所以说拆迁维权的个案性很强。但是,其实在拆迁过程中出现的很多法律问题,是有一定的共同点的。 小编今天就来为大家归纳总结三点通用的拆迁维权技巧,希望能给被拆迁人朋友们带来一些帮助和启发。 技巧一 主动了解拆迁方的情况,积极启…