• 【违法强拆】重磅!违法强拆房屋,强拆人员必须担责,政府机关也要担责

    裁判要旨:根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定:“征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施。”据此,在集体土地征收过程中,有且仅有市、县级人民政府才具有依法征收土地及其附属物的职权,发布公告亦是其履行职权的表现。因而,在被拆除房屋位于市、县级人民政府确定的征收范围内的情况下,除非市、县级人民政府能够举证证明房屋确系在其不知情的…

  • 【农村拆迁】农村宅基地拆迁,如果不同意拆迁,政府是否有权利强制拆迁?

    拆迁赔偿方案,宅基地200多一平,好一点装修300多一平,(大概一套拆迁下来能有10w左右,本地镇上的房价一套在15w左右 ,100平,县城3500一平价格)一块很大的宅基地拆迁,也换不回一套房子,还要自己贴几万? 1.首先农村宅基地拆迁适用的法律是《土地管理法》《土地管理法实施条例》 农村宅基地分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。所以在说到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 宅基地补偿的是宅基地使用权,一般以2…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月20日
  • 【强拆】老家房屋要拆迁了,在没有签署协议情况下被强拆了,应该怎么维权

    近年来在土地供应紧张的条件下,各地经常出现房屋被逼迁或被强拆的情况,很多房子在没有得到住户的同意下就被强拆了。那合法房屋遭遇逼迁或强拆时该怎么维权?下面由小编进行一系列讲解 一、保持冷静沉着的心态 当遭遇强拆时,被拆迁人应该理智应对,切不可以卵击石,冲动盲目,致自己陷入被动的境地,最终得不偿失。因此,面临违法拆迁,应该首先要确保自己的人身安全,拿起法律武器维护自己的合法权益,将维权的方法回归到法律上来,切莫“以暴制暴”!首先要搞清楚拆迁的主体是谁,询问对方是否携带拆迁的书面依据。然后采用语言方式…

  • 【非法强拆】2020年,面对非法强制拆迁,你会选择怎样的应对方式呢?

    强拆这个问题,是很多被拆迁户都没有办法解决的问题。虽然如今社会法制建设慢慢的进行完善,但是还是有很多人对这个完善依旧不相信,还试图去挑战它的权威,遇到这样的人我们也没办法,只能建议你采取以下这些特殊方式进行应对,他们非要去做些事情,你也没办法去阻拦对吧…. 我们应该正确认识什么是非法强制拆迁,并以理由和证据面对非法强制拆迁,每当我们在拆迁中遇到不同的困难时,我们应该有不同的对策来处理它们,以及我们应该掌握正确的尺度来处理不同的政策。 公告阶段 拆迁公示时,要了解拆迁情况在公示中记录及…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月20日
  • 【强拆报警】房子被强拆,报警20多次无人理,报警重点说3项!

    2010年5月,有人找到郭师傅谈拆迁。拆迁小组领导都是镇政府的,带头的是当时的镇长,“他给我说房子拆了以后,这里要建个文化广场,是纪念春秋时期郑桓公的。”郑桓公是周朝诸侯国中郑国的建立者,郑国建立之初就在华县。 第一次谈判,双方分歧严重,未能谈拢。据郭师傅讲,当时还有人扬言,如果不签字,就让他家不得安宁。从此以后,郭师傅家就断断续续开始遭到骚扰。 “每次有人骚扰,我都报警了。”郭师傅说,当地警方前几次也赶到了,“每次来拍个照就走了,说取证难,可我提供监控录像了啊!”今年7月6日,强拆开始前,他曾…

  • 【强拆】强制拆迁,官员可能构成4种罪

    强拆这样的事件在实践中常有发生,有的甚至让老百姓家破人亡。尽管国家通过法律制止这种现象,但是还是屡禁不止。由于征地拆迁是一项行政活动,参与其中的工作人员是为了履行行政职责,但是这并不能免除其因为严重违法行为构成犯罪。所以征收方要注意,如果造成严重后果,可能构成以下几种罪: 1、因为国家机关工作人员滥用职权或是玩忽职守造成恶性强拆事件的发生,可能构成渎职罪。 这是指国家机关工作人员滥用职权、玩忽职守,妨害国家机关的正常活动,损害公众对国家机关工作人员职务活动客观公正性的信赖,致使国家与人民利益遭受…

  • 【强拆】对付强拆最有效的方法:报警?信访?暴力阻止?哪种有效?

    强拆这样的事情已经不少见了。为了反对强拆,河南一位老百姓被判刑入狱。有的因为强拆不断信访被套上寻衅滋事的罪名。如今各地都有拆迁,征地拆迁是一项不能阻止的事情,因为征地多数基于公共利益的需要而进行的。可是作为老百姓只能任人鱼肉了吗?  1.报警警察不理怎么办?  《人民警察法》第二条规定,人民警察的任务之一是“保护公民的人身安全、人身自由和合法财产、保护公共财产”。往往报警以后公安机关不出警,不解决事情。公安机关行政不作为应当承担法律责任。我们可以起诉公安机关。《行政诉讼法》第十一条第一…

  • 【强拆程序】乡镇政府在强拆过程中的实施程序是什么?

    为什么说在强拆中乡镇政府的权利和影响力大,以及作为弱势的被征收人,在征地拆迁的过程中面临强拆,我们需要注意乡镇政府的哪些方面。 首先“法无授权即禁止”我们要清楚法律对于乡镇政府对于强拆事项是否有作出具体规定。我国《城乡规划法》第65条规定:“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。”依据此款法条我们得知,对于乡村违法建设,乡镇政府是有行政处罚权的。如果您的房子没有规划许可证或者有证…

  • 【强拆】被征收人无法阻挡强拆,普通百姓该怎么办?

    广大被征收人对强拆逼迁等暴力行为深恶痛绝,一旦被征收人不签订补偿协议,不配合征收,个别征收方就会采取各种各样的逼迁手段,以达到加快征收进度降低征收成本的目的。 被征收人遇到强拆逼迁等暴力行为,当然不能就此妥协、让步甚至忍气吞声,否则就等于放弃了救济权利,且放任此类违法行径继续危害更多的人。 那么,遭遇这类行为应该怎么办? 本文,带领大家了解该如何防范这类暴力行为。 1.沉着应对,提前做足准备。 要多了解有关自己房屋的项目信息,掌握项目的推进阶段状况; 要在平时做到多观察周围的情况,及时发现各种强…

  • 【房屋强拆】没收到拆迁通知房屋被强拆怎么办?

    房屋在被拆迁后,政府需要发出拆迁公告。但是在生活中,如果有的人不愿拆迁的,政府并未发出通知,实行强行拆除。对于这种情况,极大的损害了被拆迁人的利益,应该怎么办呢? 没收到拆迁通知房屋被强拆怎么办? 根据《城市房屋拆迁管理条例》第八条规定房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。 该条例第十二条规定拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进…