• 【农村拆迁】农村征地程序及流程是怎样

    如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律。国家正在发展的阶段,土地征收是大家比较熟悉的,尤其在农村更为常见。那征地补偿的有关规定是什么?接下来,小编将向您介绍关于农村征地程序及流程是怎样的相关内容!欢迎阅读!   一、农村征地程序及流程是怎样 1、办理用地申请 用地单位需要征用土地进行项目建设的,应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请。 2、拟定征地方案 行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后,应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年8月11日
  • 【无证房屋】拆迁户牢记:农村宅基地无证房不一定就是违建,违法拆除需赔偿

    拆迁户最关注的事情就是房屋受到拆迁之后的补偿事宜,这关系到拆迁户之后的基本生活。然而依据国家《国有土地房屋征收与补偿条例》要求,要给判定是合法的建筑以及在允许时间段之内的临时建筑提供相应的补偿。在允许时间段以外的不合法建筑以及临时建筑不提供补偿。这就表明一旦建筑被判定是否合法,就算建筑遭到拆除也不能得到拆迁补偿或者只能够获得比建筑建造花费低一些的补偿吗? 建筑是否合法不能够仅仅根据有没有相关的证件来判定。而要从建筑建造的因素方面来有针对性的看。因为历史因素,国内尤其是农村地区没有证件的房屋的产生…

  • 【农村拆迁】农村户口已迁出,还能继承农村宅基地吗?遇到拆迁能领到补偿吗?

    在农村生活的农民朋友应该知道,在农村土地没有确权之前,因为宅基地的事情吵架甚至动手的非常多,都是为了自己的一亩三分地,这就是存在利益关系争夺,主要原因就是宅基地归属和土地争议问题,随着2018年土地已经完成确权,那么这宅基地属于谁呢? 其实当然是村集体,宅基地所有权和使用权是分离的,农民仅仅只有宅基地的使用权,而归属权是村集体,可能在没有确权之前,很多人认为这宅基地是老祖宗传下来甚至有几百年历史,突然变成村集体财产不适应,现在我们国家宅基地实行一户一宅政策之后,安户口分配宅基地,以前分配一个是申…

  • 【土地征收】农民注意:土地征收补偿分为这三笔,算好了别让人给蒙了

    近年来,为了进一步加快城市建设,政府一般将土地用于建设一些商业项目,或标准住宅,如学校、医院等,从而帮助城市快速发展。随着国家城市化进程的不断推进,工业化进程、土地征用规模、征地速度和征地范围的快速增长,征地引发的社会矛盾不断发生,土地征用纠纷引发的上访和群体性事件时有发生。它是影响社会稳定和社会稳定的重要因素。对农民朋友来说,最重要的是征地补偿的分配。 在实际情况下,征地补偿支付的最后一个环节是村委会,所以村委会的作用是非常重要的。最近也有一部分农民朋友咨询过我们土地补偿的问题。因此,农民朋友…

  • 【征收补偿】征收拆迁,农民的住宅遭遇这3大挑战,补偿还能到手吗?

    导读:征收农村集体土地时,征收方应当给予农村村民住宅公平合理的补偿,这一原则已被最新修订的《土地管理法》所确定。但是,实践中由于不同地方、不同项目的补偿计算标准存在较大差异,并不一定能让每一个被征地农民感到十分满意。个别征收方为了降低征收补偿成本,对农民的房屋采取了不合法、不合理的认定、处置做法,更使得农民朋友的住宅在征收中遭遇诸多挑战。那么,遭遇不当征收行为,农民朋友的补偿还能到手吗?本文,作者将结合实践中常见的情况为大家提供一些参考。 【挑战一:权属状况不明确,征收方“以拆违促拆迁”】 “以…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年8月4日
  • 【农村拆迁】农村集体土地征收有哪些补偿?是农民的一样也不能少

    导读:2020年1月1日,新《土地管理法》开始施行,被征收人拿到的补偿与之前相比也出现了很大的不同。之前只有三项补偿,如今可以拿到五项补偿。新规进一步保障了农民朋友的生存权、居住权。本文,小编将带领大家了解被征地农民应有的补偿。 【新《土地管理法》的修改之处在于】 现行《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 而新《土地管理法》将原来的第四十七条改为四十八条。征收土地应当给予公平、合理的补偿…

  • 【宅基地】想去农村买地过“李子柒”式生活?先弄清宅基地这五个问题

    很多人也觉得,城里套路深,想要回农村。 新的一年快到了,去农村搞点“大事情”? 这不,新版《土地管理法》2020年元旦起就要正式实施。有专家认为,农民退出的宅基地会是个不错的机会。 事实真的是这样吗?农村的宅基地到底能买吗?到农村搞二三产业土地从哪里来? 这些问题的答案,统统都在下面了! 问题一 城里人组团去农村炒宅基地,能赚大钱吗? 不仅赚不到钱,还有很大风险! 现在,不少农民都去城里买了楼房,农村的大量宅地基闲置,城里人看着都觉得可惜。但是根据国家规定,城里人是不能买农村宅基地的。 那么,农…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月27日
  • 【一户一宅】农村实行一户一宅,如果你有两套房子,你会配合拆掉一套吗?

    农民朋友们现在对于宅基地的一些政策经过这次土地确权工作的进行都有了一定的了解,在农村,因为宅基地的所有权是属于村集体的,所以农村宅基地都应该严格的坚持“一户一宅”的原则  那么什么是“一户一宅”呢?如果出现了“一户多宅”国家会如何处理呢?农民朋友们遇到了“一户多宅”的情况该如何应对呢?今天小编也整理了一些资料供各位农民朋友参考。  一、“一户一宅”的原则 根据我国土地的相关法规规定,我国农村的居民每一户只能有一块宅基地,并且宅基地的面积不能超过当地规定的宅基地的标准。那么“一…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月27日
  • 【农村拆迁】农民对拆迁既爱又恨,农村拆迁为什么难?拆迁的钱都去哪儿了?

    随着农村城镇化步伐的加快,越来越多的村庄面临拆迁的境况。然而,一直以来,“拆迁难”是广大读者向笔者反馈的数量最多的一个问题,那么,今天我们就“为什么农村拆迁这么难”的问题展开一些讨论。 1、农民朋友打心底对“拆迁”既爱又恨 众所周知,因为拆迁问题而导致的矛盾不胜枚举,农民不愿意拿出安身立命的土地和房子去交换是很好理解的,毕竟拆迁的补偿款没能达到农民朋友心中的预期。然而,有些拆迁公司与当地政府私下勾结,侵吞农民合法权益,导致矛盾恶化。从这点上来说,农民朋友对此是恨之入骨的。 另外一个方面,农民朋友…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月27日
  • 【新农村搬迁】老百姓为何对新农村搬迁热情不高?

    各地有新农村搬迁项目启动,政府的相关政策也都出台了。 按理来说将分散的人口统一规划管理,搬入交通方便,硬件设施较好的新农村,一定程度上可以提高人们的物质生活,还可促进经济发展,但是当地的老百姓对此的热情却不高涨,大多人都不愿意搬迁。其主要的原因是土地问题,怕随着搬迁,土地流转没了。 土地是农民的命根子,离了土地的农民就如断了线的风筝,其重要性不言而喻,在古代,功成名就之后,卸甲归田是告别世俗的最好也是最惬意的方式,新中国就是用打土豪分田地的改革奠定了坚实基础。在农村有土地,有房子,对于农民来说是…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月27日