• 【强拆房屋】什么是强拆,房子被强拆怎么办

    伴随着各地征地拆迁的不断深入,有的官员将此作为自己政绩的表现,在与被拆迁人协商无法一致的情况下,公然进行强拆。那么对于被拆迁人来讲,要是房子被强拆的话该怎么办?将在下文中为您解答。 一、什么是强拆 强拆,就是指由法院作为强拆主体实施对公民房屋的拆除行为。根据房屋征收的相关规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民依法申请人民法院强制执行。新条例实施后,按照原条例作出的裁决,如果没有行政强拆的,也一律由法院强制执行。司法强拆的条…

    拆迁资讯 2020年10月18日
  • 【棚户区改造】在棚户区改造能否强拆?

    一、棚户区改造能否强拆? 棚户区改造是不能强拆的,因为棚户区是受到法律的保护,要是强拆的话就会受到法律的严惩。2018年棚户区改造补偿标准的依据是分为货币补偿和产权调换两种方式,但是,我国不同地区的棚户区改造当地政府出台的补偿标准不可能是一样的。 在棚户区改造中,国有土地上房屋的拆迁补偿方式,通常分为货币补偿和产权调换两种方式。 1、货币补偿 被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补助费。 2、产权置换 一般是拆一还一。即拆一平米就补偿一平米。一般对于棚户区…

    拆迁资讯 2020年10月18日
  • 【房屋拆迁】房屋拆迁时的补偿都有哪些

    开发商作为企业,其最终目的是追求最大利润,因此,实践中开发商往往以低廉的价格拆迁原居民住宅,对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁安置合同没有进行有关补偿,导致很多纠纷的发生。那么,房屋拆迁时的补偿都有哪些呢?下面就让小编为你做详细解答。 一、房屋拆迁时的补偿都有哪些 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁…

    拆迁资讯 2020年9月9日
  • 【征地拆迁】我房子被强拆快5年了还能起诉吗?

    一、我房子被强拆快5年了还能起诉吗 拆迁那件的诉讼时效一般是两年,快五年的时间,是不受法律保护了。 房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼,由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。 被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求,由人民法院依法作出判决,也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法,待法院判决确认其违法性后,向赔偿义务机关提出赔偿要求,由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给…

    拆迁资讯 2020年9月9日
  • 【强制拆迁】房屋被强制拆迁如何处理?强制拆迁不认同赔偿怎么处理

    当事人的房屋被强拆,当事人可以按照民事诉讼法的相关程序规定提出异议,法院会对当事人提出的异议进行审查、听证。更多关于房屋被强制拆迁如何处理?强制拆迁不认同赔偿怎么处理的相关知识,接下来小编就为您来解答这个疑惑。   一、房屋被强制拆迁如何处理? 被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。 合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。…

    拆迁资讯 2020年8月20日
  • 【集体土地企业拆迁】集体土地上企业拆迁流程是什么

    集体土地上企业拆迁的流程首先要发布能够让集体村民能够知晓的公告,然后再征求集体村民的意见,再根据村民的意见来制定相应的拆迁流程,之后在补偿然后再进行拆迁撤离等。那么集体土地上企业拆迁流程是什么呢?接下来就有小编为大家来解答。   一、集体土地上企业拆迁流程是什么 根据相关的规定,征收土地前需要履行的法定程序主要按照下述流程进行:   (一)、征地前程序 1、发布拟征地通告。 2、征询村集体经济组织和农民的意见。 3、地籍调查和地上附着物登记 4、拟订“一书四方案”组卷上报审批。即由市、县级国土部…

    拆迁资讯 2020年8月20日
  • 【农村拆迁】农村征地补偿律师聘用的原因

    在我国不仅仅只有城市里会有征地拆迁程序,现如今在农村征地拆迁项目也是较为常见的,因此相关的当事人就需要及时了解这些拆迁征地的知识,以保障自己的权益,那么今天就跟小编一起来看看农村征地补偿律师聘用的原因以及相关的知识内容吧!   一、农村征地补偿律师聘用的原因   1、获取信息困难 被征收人虽然是土地征收或房屋拆迁的直接利害关系人,但能够获得的信息却极少。有些地方是在征收前极短的时间内以书面形式告知,有些地方甚至仅仅做口头通知。“某某项目要征地拆迁,给你多少钱,尽快搬,不搬就强拆”是通知的全部内容…

    拆迁资讯 2020年8月19日
  • 【强制拆迁赔偿】房屋强制拆迁索赔方式有哪些

    房屋强制拆迁对人民群众的权益是很大的侵犯。当在生活中面对强拆事件,一定要及时向有关部门反映或者提前诉讼。那么,房屋强制拆迁索赔方式有哪些?强制拆迁有哪些法定条件?什么情况下的房屋需要强制拆迁?针对这几个问题下面小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。   一、房屋强制拆迁索赔方式有哪些   (一)货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:   1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场…

    拆迁资讯 2020年8月19日
  • 【违法强拆】“旧城改造”“村改居”等项目中违法强制拆除房屋的认定规则

    一、裁判精要 在现行土地和房屋征收补偿法律法规框架内,基于“旧城改造”“村改居”或者“新城镇建设”等实际需要,村民会议或者村民代表会议可以在符合上位法规定前提下,通过村民自治方式决定建设项目和补偿事项,并可通过签订协议等方式解决补偿安置问题;但在未经协商一致情况下村民委员会等自治组织即单方采取强制拆除等方式则涉嫌违法。《中华人民共和国行政强制法》《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,对强制搬迁合法房屋的步骤、程序和方式有具体明确的规定,并未规定村民委员会等自治组…

  • 【钉子户】新农村建设,不愿意搬迁的“钉子户”会被怎么处理?会进行强拆吗

    现在钉子户的问题日趋严重,很多地方开发的过程当中就会遇到钉子户的问题,很多项目因为钉子户的问题更改了原定的项目计划。那么,拆迁遇到钉子户可以进行强拆吗,怎样强拆? 网友咨询:新农村建设搬迁,不愿意搬迁的“钉子户”会被怎么处理?会进行强拆吗? 律师解答: 根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》和建设部的《城市房屋拆迁行政裁决规程》的规定结合司法实践,可以申请强制拆迁,但必须遵守强制拆迁程序。 除以下机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆: 1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责…