• 出台农村拆迁政策法规依据都有哪些?

    为了拆迁工作能顺利的开展下去,不论是城镇还是农村地区在拆迁前都需要政府部门出台符合当地实际情况的拆迁政策。而拆迁政策的出台除了依据当地的经济发展水平外,还要满足相关的法律法规才可。那么出台农村拆迁政策法规依据都有哪些呢?下面就为大家说道说道。 一、《宪法》 第10条第3款规定:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给以补偿。”因土地征收涉及到对公民基本权利中的财产的剥夺,所以必须要有宪法依据。 二、《物权法》 第42条第1款规定:“为了公共利益的需要,依照法律规定的权…

    拆迁资讯 2020年11月12日
  • 农村拆迁安置方案2020年包括几种?

    现在很多地方都在搞新农村建设,将一些老旧的农村房屋进行拆迁,统一建设。在这一过程中,被拆迁村民需要被重新安置,就就涉及到拆迁安置方案。如果拆迁部门不能制订合理拆迁安置标准,很可能损害到被拆迁村民的利益。那么农村拆迁安置方案包括哪几种?我们一起来看看。 一、农村拆迁安置方案都包括哪几种? 《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》规定:“(八)住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,并因地制宜采取多元化安置方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区,主要采取…

    拆迁资讯 2020年11月10日
  • 2020年新农村建设,房屋拆迁补偿标准?

    一、2020年新农村建设,房屋拆迁补偿标准? 2020年新农村建设,房屋拆迁补偿标准不同结构的房屋补偿标准是不一样的,具体需要依据评估机构的评估报告确定。 1、茅草屋 虽然说这种房屋闲置极为少见,但是还是有的。这是一种相对简陋的房屋,无论从破旧程度还是造价都比较低的,所以在茅草屋的补偿方面也就较少,。。 2、砖瓦房屋 砖瓦房在农村是比较常见的,从名字可以看出房子的主体是砖构造,房顶有瓦覆盖,是茅草屋的升级版本,目前在发展较慢的村落常见,相对来说这种房屋的补偿较高一点。 3、楼房构造 这种构造的房…

    拆迁资讯 2020年11月10日
  • 农村二楼房拆迁赔多少

    国家扶贫政策和城乡一体化的推进,新农村的开发围绕着土地政策改革,面对土地这个问题,建在土地上的房子就不能避免,对于农村改革和开发,面对房子拆迁有几个话题大家都比较关注,房子拆迁的标准有什么?农村二楼房拆迁赔多少?快一起看看吧。   一、房子拆迁的标准有什么? 根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明,农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿,而房屋是按照地上附着物进行补偿。 1、农村草房补偿1900元/平米。 2、砖瓦房补偿2400/平米。 3、砖砼结构房屋补偿280…

    拆迁资讯 2020年11月8日
  • 外嫁女还能获得拆迁补偿吗

    因为政府是按照家庭成员人口的数量来发放征地补偿安置费用的,所以有些民众在向政府提供人口数量的时候,把嫁出去的女儿也算入了进来,其实我们所说的外嫁女的这种情况,当时在出嫁的时候基本上户口都已经迁出了。下面我们要了解的内容就是,外嫁女还能获得拆迁补偿吗? 一、关于湘潭外嫁女征地补偿的规定是什么? 从法律上讲,只要户口迁出了,就不再拥有原娘家村的村民资格了,所以也就不能再享有娘家征地补偿分配资格,而只能要求享有婆家征地补偿费的分配权。 征地房屋拆迁安置的对象为: 1、户口在拆迁范围内,有房屋所有权证,…

    拆迁资讯 2020年11月7日
  • 农村拆迁安置补偿项目包括哪些

    一、农村拆迁安置补偿项目包括哪些? 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 二、农村拆迁补偿安…

    拆迁资讯 2020年11月7日
  • 生活实际中村委会有权强拆吗

    村委会有权强拆吗 (一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆; (二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆; (三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。” (四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已…

    拆迁资讯 2020年11月7日
  • 农村拆迁补偿怎样分配?

    土地是农民赖以生存的基础,而如今国家城镇化规模不断的壮大,越来越多的农村土地将被拆迁。政府在农村拆迁之后需要给予农民一定的补偿费,但是分配补偿费是一个很令人头疼的问题,如果分配不合理就很容易导致纠纷的发生,也会影响到农村发展的和谐与稳定。农村拆迁补偿的分配遵循我国《土地管理法》的规定,那么,农村拆迁补偿怎样分配?请听小编详细讲述。 根据《土地管理法》四十七条规定,征收农民拆迁补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在这过程中,征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同,并将…

    拆迁资讯 2020年11月7日
  • 农村户口没有宅基地 如果动迁给补偿吗

    一、农村户口没有宅基地,如果动迁给补偿吗? 户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定,宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值,安置则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿,但是对安置会有实际的利害关系,即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。 拆迁补偿是围绕农房进行,有…

    拆迁资讯 2020年11月5日
  • 关于农村房屋拆迁程序的法律规定

    农村房屋拆迁是政府工作的热点、难点和焦点,农村的房屋拆迁由于其自身的特殊性,与城市房屋拆迁存在着一定的不同。那么,如何认识这样的不同点,关于农村房屋拆迁程序的法律规定到底是什么?本文整理了相应的法律条文与知识,为您提供一定的参考。 一、一般规定 补偿安置依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准。 特别情况的处理: 1、征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新…

    拆迁资讯 2020年11月3日